[摘要] 随着楼市春风的吹起,越来越多的购房者加入了买房大军。面对高昂的房价,相信多数人都会选择贷款买房,不过对于贷款这件事你真的了解吗?怎样才能把钱用得恰当好处,让钱再生钱。其实,购房还贷是有很多小技巧的,如果能够灵活运用,那么购房还贷将不再是一件难事。
技巧五:提前还贷缩短期限
理财人士表示,提前还贷之前要算好账,因为不是的提前还贷都能省钱。比如,还贷年限已 过一半,月还款额中本金大于利息,那么提前还款的意义就不大。
此外,部分提前还贷后,剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限,而不是减少每月还款额。因为,银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的,因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次,省息的效果就更明显了。而且,在降息过程中,往往短期贷款利率下降的幅度更大。
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