[摘要] 从十八届三中全会到上周闭幕的经济工作会议、全国城镇化工作会议，三次会议及有关文件都没有明确提及“房地产调控”，但在业内人士看来，有关文件精神多处都与房地产相关。万达集团董事长王健林在接受新京报记者采访时就表示，城镇化是一定离不开房地产的，当然不能说城镇化就是房地产。
■焦点 一线城市宅地供应预计增加
经济工作会议明确提出，特大城市要注重调整供地结构，提高住宅用地比例，提高土地容积率。城镇化工作会议也提出，要提高城镇建设用地利用效率。
对此，中国房地产业协会副会长朱中一表示，特大城市房价上涨压力大、供需失衡是直接原因，供应不足首先是供地不足。未来特大城市容积率提高将是趋势，类似别墅等低密度、低容积率住宅供地应该越来越少。
12月16日，华远地产董事长任志强在2013某房产年会上抱怨，在的建设用地中，开发商拿的土地“少得可怜”，“很高兴看到”这次经济工作会议重点提出来要增加住宅用地的供给。
根据北京近年来年度供地计划，商品住宅用地在总供地计划中占比呈现总体下降趋势。2010年，商品住宅用地1250公顷，在总用地中的占比为19.5%；2011年-2013年的占比分别为18.8%、14.9%和15%。
业内预计，根据经济工作会议精神，北京住宅供地比例将上升。
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