[摘要] 中国楼市持续调控,去年中国房价出现下跌。但今年开年后,中国各地楼市现小阳春,购房者一直担心中国房价会止降上涨,中国房价究竟会上涨还是下跌呢?日前,网上传出中国房价不可能下降的N个无以辩驳理由。
房地产成了地方政府财政收入的主要来源,这已经是一个不争的事实,我们不说房地产对地方经济的拉动,单是房地产开发所需的土地供应,就是地方财政的支撑点,如果缺了土地收入,地方政府的腰包就会囊中羞涩,减少了财政收入,就会影响到地方政府的力量、职权力量。所以,无论怎么调控,地方政府自有算盘,拨打着自己的小九九,不能公开支持房地产,便在暗中支持,这也是调控成为“空调”的一个重要因素。
比如国家规定拿到预售证前不允许采用排号、放筹、登记、预订等,除了一线城市基本做到外,象二、三、四线城市,基本没有实行,政府睁只眼闭只眼,实际在暗中支持房地产发展。
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