[摘要] 下半年开始，又到了商品房集中交付的时期。近期不少楼盘出现了因房屋交付引起的纠纷，购房者因为房屋质量不满意而拒绝收房。
8月底有望交房
律师称购房者有权退房
记者联系到杭州欣新房地产开发有限公司董事长罗立国，他告诉记者开发商审计的工程款为1.7亿，而工程方浙江建工则称为2亿元，3000万的金额差，双方互不退让，一直谈不拢，导致了房屋无法按时交付。
至于何时能够交付，罗立国称7月初和施工方协商过，施工方对1.7亿多元工程款进行确认，然后开发商进行付款手续。施工方承诺在10天之内撤掉施工工棚。如果施工方一切顺利的话，8月底前开发商能将房子交付到业主手中。
罗立国还说，7月初已经将施工款付给了施工方省建工，但是现场并没有拆除工棚。
记者又联系到浙江建工集团张根坚总经理，张根坚称：7月6号已经开始对工棚实施拆除程序，并对记者保证工棚会在约定的10天之内拆除，然后移交给开发商。
业主提供给记者的照片显示，现场的围挡已经基本拆除，一些杂乱的设备机器也已经装车转移，按照拆除速度看，数天内即可完成工作。
“施工工棚拆除后，即可以安排水电工程，经过政府验收，就可以交付了，时间估计在8月底。”罗立国说。
原本5月底交付的房子可能将拖延至8月底，但至少岸上蓝山延期交付的问题还是有望得到解决的。业主们也可以舒一口气了。但是，按照集美岸上蓝山的合同约定，超过交付合同30天，购房者即可无理由退房。收房？还是退房？成了部分业主正在考虑的问题。
对于岸上蓝山业主的新问题，记者咨询了一名李姓律师。他告诉记者，一般情况下，合同会约定开发商可以推迟一定期限交房，一般为30~90天，如果超出这个期限，业主可以要求解除购房合同，并要求开发商按照合同约定承担违约金。业主如果不选择退房，则可以要求开发商支付违约金，如果违约金不足以弥补业主损失的，根据相关法律，业主可以要求法院增加违约金至实际损失为止。
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