[摘要] 下半年开始，又到了商品房集中交付的时期。近期不少楼盘出现了因房屋交付引起的纠纷，购房者因为房屋质量不满意而拒绝收房。
记者现场探访
其实房子、绿化均已建好
小陈担心的烂尾会不会出现？目前岸上蓝山是一个什么情况？前天记者来到了地处余杭区闲林镇民丰村、和睦路与02省道交叉口西南角的项目现场。本次出现纠纷的是青水苑组团5号和8号楼，目前仍处于销售状态中，均价为12000元/平方米。
记者以购房者身份提出实地查看青水苑组团，进入现场后，却看到房屋已经建造完毕，周围仍有施工的围挡和工棚围住，只有一扇破败的临时小门可以出入。记者从小门钻进去，意外地发现，园林景观等已经完全做好，施工也已经完成，看不出无法交付的样子，更没有烂尾的迹象。
既然房子已经建好，园林景观也已经完成，业主为什么拿不到房子呢？
余杭房管所曾就相关投诉作出了以下答复：由于岸上蓝山项目和该公司开发的另一个位于滨江区项目的施工单位为同一家单位，而公司与该施工单位就滨江项目工程质量存在纠纷，至今未能达成一致，施工单位拒绝交接岸上蓝山项目工地，导致相关配套设施工程无法开展。
集美岸上蓝山的开发商为杭州欣新房地产开发有限公司，6月8日，房屋交付期过了一周后，该公司在给业主的告知函里称，房子已经建好了，之所以不能交付给业主是因为没有通过房屋验收，而通不过的原因不是因为质量问题，是因为开发商在工程款结算上和施工方发生意见纠纷，施工方不愿意撤离案场，导致无法进行通水、通电、通气的验收标准，因而无法交付，但愿意承担违约责任。并称已经把情况汇报给闲林镇政府，并逐级上报至区政府建设局，由主管政府部门出现协调。还保证“等施工单位清场后的100天左右交付”。
也就是说，施工单位何时清场成了房子交付的关键问题。业主们就此和开发商沟通数次，尚未得到准确的答复。
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