[摘要] “二手房过户指导价为什么不能公开，非得让我们去‘猜’。”回想起办理赠予房屋过户时的情形，徐女士还是颇为不解。
具体价格靠“猜”询问被回应“无法告知”购房者怀疑利益受损———
“二手房过户指导价为什么不能公开，非得让我们去‘猜’。”回想起办理赠予房屋过户时的情形，徐女士还是颇为不解。
近日，读者徐女士向《广厦时代》反映，她与公公一起去房产交易大厅办理房屋过户手续，在填写房屋成交金额时，徐女士向工作人员询问其房产过户指导价，工作人员的回复居然是具体的价格无法告知，得靠徐女士自己去猜，于是徐女士便有上述疑惑。
●起因●
“不透明”的过户指导价
让人“感觉拧巴”
回顾起上周办理过户手续时的“插曲”，徐女士至今仍“感觉拧巴”。
徐女士的公公今年已有80多岁，因年事已高，徐女士的公公决定将自己在海淀区的一处房产过户给徐女士一家，于是徐女士便于上周与公公前往区房产交易大厅办理房产赠予过户手续。她在填写成交金额时，询问地税局工作人员其房产归属二手房过户指导价时，工作人员的一系列回答让徐女士疑惑。工作人员称，“这个我们不能告诉你，你得自己‘猜’。”徐女士不解，为什么房屋交易过户指导价不能公示、使其“透明化”，非得自己去“猜”呢？
为保险起见，徐女士便询问工作人员房屋交易过户指导价猜低与猜高的后果分别是什么。工作人员称，若徐女士猜的价格比过户指导价“高”，那么徐女士日后便要按这个“高”的指导价缴税，如果其猜的价格比过户过户指导价“低”，那么仍要按国家二手房房产交易过户去缴税，但是地税局开具的金额要以徐女士所猜“低价”去填写，且在未来房屋二次交易时，房主可能会吃“亏”。“原来背着抱着都是我们利益‘受损’。”徐女士抱怨道。
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