[摘要] 记者调查发现，光耀地产在惠州拥有数个超过百万平方米的大盘正在开发。业内人士分析，光耀地产在其大本营泡沫显现时，受到的冲击也首当其冲，如今颇有骑虎难下之感，延期交房只是资金链紧张的表现之一。
近日，惠州地产圈大佬光耀地产的日子似乎开始不好过了。
当地业主向记者报料，光耀地产在惠州的大盘——光耀城，数期项目延期交房。
记者调查发现，光耀地产在惠州拥有数个超过百万平方米的大盘正在开发。业内人士分析，光耀地产在其大本营泡沫显现时，受到的冲击也首当其冲，如今颇有骑虎难下之感，延期交房只是资金链紧张的表现之一。
交房延期或将赔偿
光耀城位于惠州惠阳区，是个超级大盘，2010年底正式开盘。光耀城业主向记者表示，本应在去年12月底交房的光耀城5期2组团约100栋别墅至今未交楼，本应在今年3月交房的4期2组团30栋楼同样遭到延期。
对此，物业公司解释，由于别墅靠山，对于管线铺设要求较高，没有通过政府相关部门的验收，只能重新返工，故需要一定时间。物业公司承诺，今年5月交房。然而记者数日前实地考察发现，目前5期别墅外观成形，但小区路面仍然没有铺好，这种情况令不少业主担心交楼时间会再度延期。
按照光耀地产与业主签订的合同，延期交房超过180天，业主有权退房，或每天按房价的万分之三进行赔偿，延误180天内不能选择退房，但每延期一天可按房价的万分之二进行赔偿。
目前5期有100栋接近300户、4期30栋约90户业主均被延期交楼。记者粗略计算发现，如果5月仍无法交楼，按每栋别墅350万元的均价计算，光耀集团在4期的延交2个月的赔偿额度约380万元，而5期延交半年的赔偿则高达5670万元。
目前多名业主已与开发商询问、协商，最终只得到物业公司的一份承诺书，光耀集团拖延许久仍未能出具明确的理赔方案。就此，记者向光耀集团询问，截至发稿，未能获得答复。
美联地产研究主任徐枫认为，推迟交楼并不罕见，大多数都是资金问题导致楼盘完成流程缓慢。
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