[摘要] 今年,全国政协委员、宝龙集团董事局主席许健康在其提案中提到,“政府要吸引地产商农村新区建设”。自1990年宝龙集团房地产业以来,已在港、澳和闽南地区成功开发了多个房地产项目。2003年又转向商业地产开发,先后在福州、郑州、洛阳、泰安、烟台、青岛、蚌埠、天津等15个城市建设了20个宝龙城市广场。
今年,政协委员、宝龙集团董事局主席许健康在其提案中提到,“政府要吸引地产商农村新区建设”。自1990年宝龙集团房地产业以来,已在港、澳和闽南地区成功开发了多个房地产项目。2003年又转向商业地产开发,先后在福州、郑州、洛阳、泰安、烟台、青岛、蚌埠、天津等15个城市建设了20个宝龙城市广场(小区网论坛)。
商业地产在城镇化进程中有很大发展空间
新京报:你在提案中提到“政府要吸引地产商农村新区建设”,你觉得政府应该采取哪些措施吸引地产商?
许健康:政府应该从地价、税收以及一些优惠政策方面鼓励开发商去。政府要通过完善农村新区基础设施建设和环境的创新,吸引城镇产业链条和社会资本向农村转移,尤其要吸引地产商农村新区建设。我国房地产业是在推进城市化的过程中发展壮大的,目前我国城市财税收入至少有1/3来自房地产业,有的城市甚至超过50%。房地产业为我国城市建设作出了历史性的贡献。
新京报:你觉得房产企业在促进新型城镇化方面应起到什么样的作用?
许健康:在促进新型城镇化方面,房地产开发企业是一个关键的角色,它有很大的发展空间,把房子盖好,是它的责任和义务。当前推进农村城镇化,实施农村新区建设,房地产企业的融入很有必要。这不仅可以有效保障农村新区建设的品质,也为我国房地产业的健康发展提供新的发展机遇。
新京报:宝龙是商业地产的领军企业之一,那么你认为推进新型城镇化对商业地产会有什么样的影响?
许健康:居住环境只是保证老百姓生活幸福的一个方面,商业配套会让老百姓生活更方便、更舒适、更开心。在很多二三线城市、县城、乡镇,商业配套还存在发展空间,还有很大的市场和需求,所以商业地产在推进新型城镇化进程中将会有很大的拓展空间。
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