[摘要] 统计数据显示1月份上半月北京二手房成交均价为每平米24627元，价格与上月基本持平，总成交套数为7940套，比上月上涨6.6%，而较去年同期相比上涨则达到了惊人的360%，以至于各区的二手房交易过户大厅已经人满为患。
北京二手房成交量大幅上涨过户大厅昼夜排队等号
看完12月份的统计数据，我们再来看看北京、上海、广州、深圳这四大具有楼市的风向标意义的城市，目前楼市的一个情况。1月份原本是房地产市场的交易淡季，但70个大中城市的房价涨幅仍正在持续扩大，作为北京来讲，近期的房地产市场也是异常活跃，尤其是二手房。
统计数据显示1月份上半月北京二手房的成交均价为每平米24627元，价格与上月基本持平，总成交套数为7940套，比上月上涨6.6%，而较去年同期相比上涨则达到了惊人的360%，以至于各区的二手房交易过户大厅已经人满为患，我们去现场看一下。
二手房的交易客户：一两点多(凌晨两点就过来了是吧)嗯，客户二(您是什么时候过来排队的)我两点多以点点客户三01：19以前不用(来这么早)，现在都半夜来排队，有的时候一两点钟，有的十二点钟就过来排队，这多麻烦，而且这过户的能不能多放点号，每天就放400个号，那边交完税这边就没号了。
记者了解到，朝阳区的二手房过户大厅由于承载能力有限，现在客户量又太大，所以每天只发放400个号牌，也就是每天只能处理400单二手房过户业务，如果是早晨7、8点再来排队都很有可能拿不到号办不了业务，所以很多人就只能冒着零下10多度的严寒半夜来排队，目前二手房交易大多都通过中介公司，这些排队的人中有很多都是中介公司的工作人员在替客户排队，到早晨8点时队伍已经排出几百米，排队的人群将这一地区的交通几乎全部堵死。
北京某房地产公司朝阳区的店经理郭军：11月份排队这(增长)就明显，15:02主要还是成交量比较大，朝阳区地也大人也多，现在过户都需要两天时间，(以前呢)以前一天就可以了，以前早晨我们一般都是6、7点钟帮客户排个队，他们来了以后交税，回到这边(过户大厅)大概10点多，到下午1点多也完事了，而现在不行一天肯定完不了事。
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