[摘要] 昨日，一场两位经济界就北京五环内房价是否会降50%、为期两年的对赌正式到期，再次引发地产业内及外界对于房地产后市走向的关注。
央行调查：房地产不再是居民
赌局“落幕”，楼市走向争论却未停歇，再次引发了微博网友和外界对于未来楼市走势的关注。
11月12日，住建部部长姜伟新明确表示，房地产市场调控政策目前还不想放松。而据人民日报13日报道，对楼市调控，姜伟新称，政府时刻准备应对。遇到某一城市自行调整楼市政策时，储备相应的政策，一旦需要就会出手。如果交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。
和严苛政策相对的，是房地产市场的小幅回暖。中指研究院提供的数据显示，房价在10月出现连续第五个月的上涨。市民对于房价走势的预期依然分化。尼尔森公司刚刚发布的2012年第三季度中国消费者信心指数调查显示，56%的中国消费者认为明年房价将回暖，这个数字在第二季度仅仅为42%。
而在日前，央行公布《第四季度储户问卷调查报告》，对50个城市的2万户城镇储户问卷调查显示，偏好“房地产”的居民为16.5%，较上季度大幅下降7.1个百分点，房地产不再是居民的。对下半年房价走势，46.2%的居民预期“基本不变”，20.8%的居民预期“下降”，19%的居民预期“上升”。预期“上升”的居民比例已经比今年年内时有所回升。
对赌观点PK
对赌方陈宝存
昨日，陈宝存对记者表示，未来两年内，至少是2013年，楼市整体基调将不会变动，稳增长政策下的楼市保持稳定、房产税试点加强、地方微调加强。
而对于房价，他认为，去年年底到今年一季度楼市已经触底，三季度后或将出现反弹，同时，限购政策应该会持续，很难退出。而对于未来五年的楼市，他依然看涨，甚至认为“价格涨”：“未来货币宽松的可能性较大，而土地供应量严重下降，加大了供需矛盾。”
对赌方侯宁
侯宁在自己的微博上公开回应记者提问称：“由于这四年来央行释放了巨大的流动性，房价跌幅可能比预想的要小一些。如今鄂尔多斯、温州等地的房价趋势已昭示了中国楼市的未来。”
他表示，美元涨势的启动、房地产税的征收、住房征信系统的完善，都可能成为压垮楼市的最后一根稻草。但地产股股价已经被低估，所以楼市价格跌了可能反而有利于地产股步入正常估值。而重组并购也给地产股提供了大量题材。
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