[摘要] 针对“首套房贷利率优惠取消”的消息，记者昨天走访北京多家银行了解到，目前北京市场上首套房贷款利率仍以8.5折为主，并未有在基准利率上上浮的现象，但部分银行已经初现信贷紧俏的情况。
针对“首套房贷利率优惠取消”的消息，记者昨天走访了北京多家银行了解到，目前北京市场上首套房贷款利率仍以8.5折为主，并未有在基准利率上上浮的现象，但部分银行已经初现信贷紧俏的情况。
据此前的媒体报道，工行、建行、中行等多家银行均取消了首套房8.5折优惠，由于额度紧俏，一些银行甚至在基准利率的基础上上浮5%。建行昨天对此表示，目前房贷政策尚未有变化。记者咨询建行方庄(社区网论坛商铺)贷款了解到，该行目前仍然执行的是8.5折的优惠政策。
“最近贷出的大多都是8.5折的。”中行某支行的工作人员介绍，当下中行无论一手房还是二手房，只要是首套房贷款符合条件的客户，几乎都能贷到8.5折，不过目前总部给的额度比较有限，说不定下个星期就打不了8.5折了。
除此之外，记者昨天咨询工行、民生、中信等银行，目前这些银行的首套房利率也为8.5折。中信银行支行贷款经理告诉记者，中信银行的8.5折优惠仅仅是针对在中信银行连续3个月存款达到50万元的VIP客户，而普通客户通常只能贷到基准利率。而民生银行也表示，是否能够贷到8.5折，还得等待总行批复额度才可确定。
原地产市场研究部的统计数据显示，目前北京首套房贷款依然以8.5折为主流，在实际签约中，90%以上的购房者也可以执行8.5折贷款优惠，只有个别因为资质缺陷等原因而选择9折或以上贷款优惠。
首次降息后，广东华兴银行率先举起7折的大旗，吸引客户。此后工行、建行等国有商业银行也逐步放下“身段”，将首套房的利率由基准利率下调至8.5折优惠。不过，同时也有中国银行取消8.5折优惠，改为9折，然后又有选择的放宽至8.5折。之后，光大率先取消利率8.5折优惠，恢复为基准利率。
建行方庄贷款：目前仍执行8.5折优惠政策。
中行某支行：只要是首套房贷款符合条件的客户，几乎都能贷到8.5折，不过目前总部给的额度比较有限。
中信银行：8.5折优惠仅针对在中信银行连续3个月存款达到50万元的VIP客户，普通客户通常只能贷到基准利率。
民生银行：是否能够贷到8.5折，得等待总行批复额度才可确定。
■业内分析
利率打折银行动力不大
中原地产市场研究部总监张大伟表示，整体银行业的信贷额度并不紧张，部分银行提升首套房信贷主要是股份制银行，他们更倾向于做经营性贷款，半年报显示，都是房地产贷款额度比较高的银行。
一位股份制银行副行长告诉记者，在目前利率较低的情况下，房贷利率打较大折扣对银行来说盈利的空间不大，银行做的动力也不大，竞争太激烈，将把更多资源转投到中小企业融资。
各家银行的半年报显示，上半年利率市场化趋势下，存贷差的空间变小，利润增长大幅下降，银行不得不调整经营策略，将有限的信贷资金向更高的企业贷款等贷款种类倾斜。
银行业研究主任郭田勇认为，此前各行大打利率优惠牌，旨在大幅吸引个贷客户，随着当前经济下行的压力增大，银行定价风险增加，能享受优惠利率的客户范围也在收窄。
更多分享：9.22北京看房团火热召集9.15秦皇岛看房团将登程
更多分享：通州邻铁精装5折90平夜闪狂首期8万送奔驰 独享6万优惠
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
