[摘要] 吴毅(化名)是义乌市“现代·黄杨梅商业楼项目”的购房者,其在付出了80万元首付款后,正在为是否缴清剩余房款而焦灼。
吴毅(化名)是义乌市“现代·黄杨梅商业楼项目”的购房者,其在付出了80万元首付款后,正在为是否缴清剩余房款而焦灼。
现代房地产称,他们如果未付清购房余款或办理按揭手续,该公司视为已放弃商品房签约的权利(即放弃购买上述商品房),“收回该商品房,并另行处分”。
对此,吴毅表示,“是坚决要求退房,还是等一等、看一看,大家并没有统一。”
记者在采访中还发现,更早之前,黄杨梅商业楼项目曾因“被”而引发风波。根据义乌市国土资源局公告,该地块宗地面积为3931.373平方米,出让面积1500平方米。2011年6月15日,现代房地产以2.26亿元的价格,取得地块的国有建设用地使用权。
以容积率3.81计算,项目地板价达到39545.05/平方米,创下了当时商品住宅用地的单价纪录。但义乌当地很快否认了外界的计算方式。
“这个楼盘是沿街商业楼,不适用容积率的概念。”义乌市住房和城乡建设局相关负责人告诉记者,“楼盘的占地面积和总建筑面积是事先指定的,与义乌本地政策有关。”
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