[摘要] 据新华社电中共政治局常委、国务院总理温家宝7日在江苏省常州市调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机性需求作为一项长期政策。
总理半年内五提降房价
1月31日温家宝在国务院第六次全体会议讲话中提出，巩固房地产市场调控成果，促进房价合理回归；
2月初回应民众关切，谈及房价；
3月5日在政府工作报告中，再论房价；
3月14日十一届五次会议闭幕后，回答记者提问时称中国房价还远远没有回到合理价位。
7月7日温家宝在江苏常州调研时强调，要防止变相放松购房政策，毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。
数据显示，今年6月百城住宅均价9个月后首次止跌，而昆明的房价环比下跌了0.01%，样本平均价格为7421元/平方米。图为市民到某楼盘看房。本报记者马宏波摄
据新华社电中共政治局常委、国务院总理温家宝7日在江苏省常州市调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机性需求作为一项长期政策。
7日上午，温家宝来到常州市飞龙新苑小区看望居民，并与省、市保障性住房建设、管理、质量监督等单位负责人座谈。温家宝说，经过多年艰苦不懈的努力，房地产市场调控取得了一定成效。值得注意的是，二季度主要监测城市地价出现环比微升，6月份一些城市新建住宅价格出现环比上涨，目前房地产市场信息比较混乱，市场对房价走势的预期出现一些变化，群众普遍担心房价反弹。
温家宝强调，进一步做好调控工作，要把握好以下几个方面：
1要继续坚决抑制投机性需求，防止变相放松购房政策，防止不实信息炒作误导。要把抑制房地产投机性需求作为一项长期政策。继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施。加强市场，对涉及违规骗取购房资格的开发企业、中介机构和个人，要严肃查处。对有地方出台或变相放松房地产市场调控政策的，要有针对性地及时制止纠正。同时，抓紧研究推进房地产税收制度改革，加快建立健全房地产市场调控的长效机制和政策体系。要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。
2要采取有效措施，积极引导和支持房地产企业调整产品结构，增加普通商品房供给，满足合理的自住性需求。
3要继续稳步推进保障性安居工程建设，尽快形成有效供给。截至5月底，今年保障性住房已经开工346万套，基本建成206万套，相关工作正在平稳推进。各地区要积极拓宽筹资渠道，加快用地审批和供应，吸引多元主体参与建设，确保开工和建设任务顺利完成。要高度重视工程质量，让老百姓住上放心房。注意完善保障性住房的配套设施，方便群众生活和工作。合理确定公租房租金水平。要注重保障性住房建设的可持续性，抓紧完善保障性住房建设、分配、管理、退出等制度。
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本报讯前日，省长李纪恒主持召开省政府第81次常务会议。会议传达学习了保障性安居工程座谈会精神，研究我省贯彻落实意见。
会议指出，保障性安居工程是一项重要的民生工程、德政工程、发展工程。目前，我省城镇保障性安居工程总体开工率低，进度和质量不够理想。会议强调，当前要着重抓好6个方面工作：一抓建设进度。千方百计确保今年新增的30.32万套城镇保障性住房在7月底全面开工建设，年底完成60%以上，基本建成19.63万套的目标任务；同时，加快推进农村危房改造和地震安居工程建设任务，绝不拖的后腿。二抓建设保障。各地领导要亲自到建设工地检查指导工作、解决实际问题，各相关厅局要切实做好土地、资金等保障服务工作。三抓工程质量。要实行保障性安居工程建设质量全覆盖和领导负责制，严格执行工程管理制度，全面推行质量终身负责制，在全省范围内开展保障性安居工程建设质量安全执法大检查。四抓公平分配。必须坚持以人为本，强化信息公开，坚决守住公平分配这一“生命线”，做到公平、公开、公正分配。五抓督促检查。六抓舆论引导。云南网
解读
中国房地产研究会副会长：现在不具备房价大涨条件总理讲话是打“预防针”
经济稳增长和楼市调房价正在面临正面“交锋”，正当不少地方政府试图放松限购、开发商寄望楼市回暖的关键时刻，温家宝总理昨日在常州调研重申楼市调控政策，强调“要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。”这是温家宝总理半年来第五次强调房价合理回归的问题，向市场传递了坚持调控的决心。
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