[摘要] 房产过户一直被冠以“繁琐、麻烦、又幸福”的一件事，北京房产过户的流程如何？北京房产过户费用如何？北京房产过户需要哪些材料？等等问题一直被老百姓反复询问，现将北京房产过户流程总结如下。
房产过户一直被冠以“繁琐、麻烦、又幸福”的一件事，北京房产过户的流程如何？北京房产过户费用如何？北京房产过户需要哪些材料？等等问题一直被老百姓反复询问，现将北京房产过户流程总结如下：
北京市住建委在2010年6月2日公布，北京18区县和经济技术开发区的房屋登记大厅的18项房屋登记业务实现即时办理。市民购房办理房屋登记，当天就可以领到房产证。
所谓即时办理，是指房屋登记部门从窗口受理业务时起，即时完成对该业务的受理、审核、记载进登记簿、制证等程序。申请人缴纳房屋登记费、印花税等相关税费后，当日即可领取房屋权属证书。
在2010年上半年，海淀、丰台等一些区县就实现了房产证即时办理，当天领证。办理时间在1个以内。从6月2日期起，全市各个区县都实现了即时办理，当天取证。
“即时办理”登记种类
●新建商品房买卖（买方为自然人的）
●二手房买卖（卖方为自然人的）
●房屋赠与（赠与人为自然人的）
●房屋交换（申请人为自然人的）
●房屋拍卖（转出方为自然人的）
●房屋继承、遗赠（申请人为自然人的）
●继承和赠与房屋一并发生（申请人为自然人的）
●法院判决、仲裁裁决房屋转移（申请人为自然人的）
●夫妻间房屋转移登记
●因夫妻离婚涉及房屋转移
●房屋分割、合并转移登记（申请人为自然人的）
●已领转让房屋确权证明、卖契的房屋转移登记（申请人为自然人的）
●夫妻间房屋变更登记
●权利人名称及相关信息变更（申请人为自然人的）
●房屋分割、合并（申请人为自然人的）
●抵押权注销登记
●异议登记
●破损换证（申请人为自然人的）
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