[摘要] 本月央行宣布降息后，华兴银行率先宣布，对符合一定条件的客户，首套房贷款利率浮动区间的下限可以低至基准利率的0.7倍，但具体操作细则当时并未出台。昨日（6月20日），《每日经济新闻》记者从华兴银行相关部门了解到，该行已经有相关的细则，其中规定要获得7折的最低首套房贷款利率，必须先成为该行客户。
7折优惠受质疑
为争夺更多客户资源，华兴银行坚持该行的首套房贷款能有7折优惠。但7折利率对银行而言意味着什么呢？
“目前5年期的基准存款利率是5.1%，7折之后5年期以上的贷款利率是4.76%，也就是说银行利息差为负数，银行在赔钱放贷。”银率网上周的一份报告指出。
银行业内人士也不看好低利率，“短期会造成利率倒挂，前期吸收了高成本存款，现在贷款利率下来以后，存款利差就会收窄，银行的收入会受到影响。”一位不愿具名的理财产品设计师对《每日经济新闻》记者指出。
一家股份制银行总行信贷管理部人士也告诉《每日经济新闻》记者，目前利差收窄对银行的影响很大，所以现在银行是能不打7折就不打。
工商银行广州一家支行的信贷部门人士向《每日经济新闻》记者表示，她对华兴银行能否真正放出7折优惠的贷款表示怀疑。银率网的报告也指出，一些银行会给予的客户7折利率，但这种份额会很少，普通房贷者享受不到。
带着这些问题，《每日经济新闻》记者询问了华兴银行相关部门人士，该人士的回应是，目前有哪些客户和多少客户获得了7折优惠，是客户隐私，也是该行的商业秘密。
“（我们）不能对外宣布有多少客户进行了申办，这块是授信审批部们的事情，没有反馈到我们这边来。我们目前接受的受理，全部都是已在我行有业务来往，累积到一定标准（积分），我们正在受理当中。”上述人士表示。
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