[摘要] 建行首套房目前已经可以申请9折优惠，至此四大行中已确认有中行和建行两家银行首套房利率可以下浮。另据贷款机构伟嘉安捷透露，邮政储蓄银行、农业银行和华夏银行也在部分合作客户中有优惠政策。京城首套房的利率优惠面正在逐步扩大，这对购房者房置业是否有影响？搜房网对此进行了独家调查。
据新京报记者3月19日从建行获得消息称，该行首套房目前已经可以申请9折优惠，至此四大行中已确认有中行和建行两家银行首套房利率可以下浮。另据贷款机构伟嘉安捷透露，邮政储蓄银行、农业银行和华夏银行也在部分合作客户中有优惠政策。京城首套房的利率优惠面正在逐步扩大，这对购房者房置业是否有影响？首套房贷利率的优惠能否带动楼市的回温？搜房网对此进行了调查，调查结果如下：
1.您目前购房的主要用途是什么？
由调查数据可知：84.06%网友为刚需首次置业，8.21%网友为改善型二次置业，7.73%网友购房为。
中指研究院3月19日发布的数据显示3月各地楼市促销大增，刚需逐渐释放，成交量呈现上涨趋势。中原地产李文杰表示，楼市成交最近确实出现了一定程度的回暖，其主要原因包括刚性需求的集中释放等。
2、首套房利率优惠面扩大对您有何影响？
由调查数据可知：27.54%网友认为基本没什么影响，35.27%网友认为影响很大，会在利率优惠时出手购房，37.2%网友认为有影响，是决定何时买房的考虑因素之一。
随着楼市调控政策的持续，目前主要购房者为刚需首次置业者，所以首套房利率的调整备受关注，35.27%网友表示影响很大，37.2%网友表示有影响，是决定何时买房的因素之一，72.47%网友将首套房利率优惠幅度作为选择购房时机的因素之一。
3、您认为首套房利率的优惠能否带动目前楼市的回温？
由调查数据可知：51.69%网友认为对目前楼市不会有太大影响，48.31%网友认为会刺激房贷市场，从而带动楼市回温。
虽然认为首套房利率优惠能够带动楼市回暖的网友比例略低于选择不会对楼市有影响的网友比例，但在京、沪、深等一线城市，近几周成交量均呈现稳步复苏态势，在首套房贷利率优惠以及开发商采取“以价换量”销售模式的刺激下，一些刚需置业者开始入市，楼市成交逐步回升。业内人士预计，如果开发商继续采取“以价换量”的市场策略，楼市“金三银四”或将悄然拉开帷幕。
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