[摘要] 9成为公租房，主要分布在东坝、东郊、常营、管庄等地区；CBD、奥运区有望人车分流。
对话
“房地产财政占比将再降”
对话人物：朝阳区区长程连元
记者从朝阳区人代会上获悉，朝阳区财政预计全年完成308亿元。
在昨天举行的朝阳区会议上，区长程连元在政府工作报告中表示，2011年，在及北京市房地产调控政策的影响下，朝阳房地产税收呈现下滑态势，但区财政收入仍然保持比较高的增幅。
2011年区财政预计全年完成308亿元，比2010年增加73.7亿元。房地产业占区财政比重从过去的33%下降到目前的20%左右。
记者：朝阳区为什么在房地产调控下实现了区财政收入的高速增长？
程连元：我们多年前就认识到不能单纯依靠房地产，因此这些年每年都安排了结构调整的内容，主要是以金融为代表的现代服务业，以文化传媒为代表的文化创意产业，和以通讯、医药、新能源为代表的高科技产业等。这几个产业目前对GDP的贡献率在70%—80%。
记者：朝阳区政府对于明年房地产的情况有何预判？
程连元：我预计明年房地产贡献给朝阳区财政的比重将进一步下降。
记者：朝阳区是否会鼓励房地产业发展以扩大税收？
程连元：房地产主要是一次性税收，但是伴随而来的是人口的大量涌入，这需要大量的公共基础设施投入，可能比当初的税收还多。
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