[摘要] 存准率下调和交易持续低迷,令北京、广州等部分城市首套房商业贷款利率,从前期普遍上浮的水平向基准利率回归,而上海、厦门等地尚无明显下浮迹象。
上海:大行明确不松动
本报从上海多家银行了解到,首套房贷利率基本没有回落迹象。
其中,工行和农行原则上仍继续执行首套房贷首付三成、利率至少为基准利率的政策,中行首套房贷利率则至少为基准利率的1.05倍,而建行方面也为基准利率或视情况一定程度上浮。
“还没接到相关通知可以放松房贷政策,”一家国有大行上海分行个人金融部负责人对本报记者说,“更不会出现首套房贷利率下浮优惠,现在至少也要首付三成和基准利率,有些客户可能还要上浮利率。”
另一家国有大行上海某支行行长更是直言:“至少现在来看,房地产开发贷和个人房贷都是明确不松动的。”
兴业银行上海一家支行信贷部人士对本报表示:“现在首套房贷一般需要首付四成到五成,利率则需要基准利率上浮20%~25%。”
在二三线城市,首套房贷利率情况又如何呢?
“这种事情不方便说。”昨日,一位不愿透露姓名的厦门市某银行行长对本报记者表示,现在调控得这么严,那样做不是顶风作案吗?
记者了解到,建行厦门各支行首套房贷利率仍执行基准利率1.1倍的政策。
“即便有个别银行放款松动,也不具有普遍性。”一位不愿透露姓名的厦门银行界人士表示,首套房利率1.1倍的政策是今年下半年开始执行的,没有部门的放松信号,各行仍不可能轻举妄动。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。