[摘要] 岁末年关,关于楼市调控的话题再次成为关注焦点。从到地方政府,近日纷纷表态:紧抓楼市调控不放松。
开发商
“吐苦水”
被迫以价换量
某上市房企佛山营销部负责人透露,“目前大约完成了年度任务的80%。12月我们会推一些低价促销单位。据我了解,佛山还是有相当一部分房企没有完成2011年的年度销售指标的。”
“今年我们算是已经完成了年度销售指标,但是售价方面和预期有相当大的差距,以价换量。”另外一家品牌房企的副总经理称。
对“松绑”不抱希望
韶关一家本地房企老总直言不讳:“本人对近期限购松动不抱任何希望。我们现在是走一步,看一步。”
“如果明年第二季度松动的话,那我可能会熬到那时再说。如果是明年年底才松动,毫无疑问大多数公司都一定要跑量。”
地产中介
“大胆”预测
明年1~3季现底部?
佛山中原地产董事总经理余鸿认为,“促销力度大是预料之中的。‘拐点’指的是90度下滑,而我觉得,‘U’字形可能更为准确些。”
“近期开始出现大力度的促销,一是业绩的要求,二是大家对于明年1季度的楼市不是很乐观。大家都希望在第4季度多回收现金。”
他认为,此次楼市调整的底部可能会在明年1季度到3季度之间出现。
加大优惠成交就会回升
合富辉煌西部区域中山分公司项目总监张道平表示,“现在卖得好的都是性价比较高的项目,说明购房需求仍在,一旦开发商加大优惠力度,成交就会回升。”
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。