[摘要] “认购已经开始，先交10万定金，均价1.8万元/㎡。”近日，在一些楼盘纷纷的当口，江宁一商业混合楼盘却喊出江宁住宅最高价，房价直逼河西。
“认购已经开始，先交10万定金，均价1.8万元/㎡。”近日，在一些楼盘纷纷的当口，江宁一商业混合楼盘却喊出江宁住宅价，房价已经直逼河西。
1.8万元/㎡创下江宁住宅价
这家喊出均价1.8万元/㎡的楼盘名为悦恒君铂大厦，位于江宁胜太路与双龙大道交叉路口。此次推出的一期房源含商业、住宅、三类物业形态，共计房屋266套，其中住宅237套。这些房源中，11套交付标准为毛坯，255套交付标准为精装修，装修标准为每平方米1800元，主力户型是40多平方米。
记者查阅了南京网上房地产，该楼盘预售方案中公布的住宅部分毛坯均价为18795元/㎡，价格区间在17200元—20750元/㎡。
记者了解到，该项目周边的楼盘同曦江宁1号，目前在售房源价格为每平方米16000元—17000元。此前被认为江宁房价标杆的万科金域蓝湾，精装修房价也不过每平方米16000元。
开盘3天住宅一套未售出
这样的价格，购房者买不买账？记者查阅了销售情况发现，该楼盘已经有11套认购数据，但是住宅认购量为零。
售楼人员透露，“这栋领了销许的综合楼共分为三部分，下面四层是商铺，最上面三层是，中间部分是住宅。目前认购的数据都来自于顶楼的与底商。”
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