[摘要] 在当今社会，女性的社会地位和经济实力明显提升，在购房大军的队伍中，女性购房人的比例呈现逐年上升趋势。女性朋友在购房时比男性更注重细节和品质，那么，不同年龄层女性的贷款置业需求又将如何选择？
在当今社会，女性的社会地位和经济实力明显提升，在购房大军的队伍中，女性购房人的比例呈现逐年上升趋势。房子对于女性来说意义重大，是她们依赖的“臂膀”、是爱的“源泉”、是幸福的“港湾”。女性朋友在购房时比男性更注重细节和品质，那么，不同年龄层女性的贷款置业需求又将如何选择？
单身败金女：时尚、开放、追求个性
袁小姐25岁，是某广告公司设计，手头有一定的积蓄，月收入颇丰。袁小姐想自己买套房子居住，一来追求前卫的她不用和父母挤在一起住，二来对于不想极早步入婚姻的她来说，拥有房子比男人更让她有安全感和依靠感。
适合房源：三环内成熟商圈或者沿线的小户型
推荐理由：像袁小姐这类单身小资女，三环内成熟商圈或是沿线的小户型房屋最适合不过了。首先，考虑到时尚年青人士生活节奏快、业余生活丰富，交通及周边购物、娱乐设施要健全；其次，小户型房子虽然单价略高，但总价相对较低，对于单身女性来说，可以在很大程度上缓解了单身女性的经济压力，属于量力而行的理性购房行为。最后，对于一个人居住的房子，小户型更为安全和温馨的感觉。
贷款指导：“伟嘉安捷”建议类似袁小姐这种单身女性在贷款方面，可以选择相对利率较低的公积金贷款，贷款额尽量选择在60-80万之间，月还款在4428.55 元左右，一般不会影响单身败金女的生活。
适龄婚嫁女: 注意品质和性价比、远瞻性
赵小姐，28岁，某IT企业职员，已与男友订婚，月收入5000元左右。赵小姐决定自己买房，不依靠男友。因为父母一直她，“女性的经济基础至关重要，否则一旦被丈夫抛弃，你将一无。”因此赵小姐拿出积蓄以及父母的资助，准备购买一套小三居。而她未婚夫表示愿意承担房屋的装修费用及购买家电的费用，两人共同负担月供。
适合房源：小三居次新房
推荐理由：作为适龄女性，结婚和生育是“迫切”需要完成的两件大事，这部分女性对居住环境和户型合理性要求较高，注重居住品质和房屋性价比。同时，这部分女性多具有远瞻性，因为结婚几年后就要面临生子和子女问题，所以“伟嘉安捷”建议这类女性一步到位置业，选择面积在90-100平方米之间三居室。由于一手房多为期房等待时间颇长，另外还需费尽心思耗时耗力装修，不能满足适龄婚嫁女及时入住，所以周边的二手次新房较为适合这部分人群，可以也方便解决日后子女问题。
贷款指导：在贷款方面，因为赵小姐所购房产面积较大，公积金贷款80万的额度上限可能满足不了她的贷款需求。“伟嘉安捷”建议赵小姐可以选择商业贷款，没有贷款额度的限制。因为是首套房贷款，首付30%，利率暂时还能够享受到八五折。在贷款方式上，赵小姐和未婚夫可以选择等额本金还款方式，逐月递减，虽然前期还款压力较大，但总利息支出相对较小。
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