[摘要] 9.29“二次调控”，购房首付比例调高至30%，令不少购房者放弃了购房打算。对于许多刚需购房者和性需求来说，低首付楼盘无疑是最好的选择。房天下收集北京低首付楼盘，为广大置业者提供参考。
首付30%：45万元
莱镇宁静湾在售户型为65-72平米一居、75-95平米两居，115-166平米三居，均价23000元/平米，一次性付款97折，首付5成98折，按揭99折，目前所剩房源不多，2012年5月入住。
莱镇宁静湾效果图
项目距城铁上地站不到3公里，小区东侧规划8号线；490、305、476、运通118、运通103路公交线路 到清河小营东路。
莱镇宁静湾占地面积25000平方米，总建筑面积62532平方米，开工时间2010年4月8日，竣工时间2010年底，总户数674户。
莱镇宁静湾交通图
莱镇宁静湾里位于清河区域小营桥东北、清河北岸地块是市政规划确定的居住用地。项目总占地面积11.2公顷，建筑面积总计27万平米，容积率2.37，建筑密度18.6%，区域绿化率66%。建筑规划采用短板式楼体形态，9—15层小高层建筑，在体系化生态规划的理念下共分三期开发。
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