[摘要] 时隔34个月，央行再次加息。中国人民银行昨天宣布，自10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点，这也是金融危机之后，中国首次加息。
【楼市】 “房企影响不大房贷压力增加”
业内认为，对于房地产开发企业而言，加息的影响还不会太大，虽然意味着增加了一些贷款成本，但目前房企的实际借贷成本肯定要比一年期贷款基准利得多，所以对购房者的影响要更大一些。
高策地产顾问机构董事长李国平认为，本次加息从技术层面来讲，对房地产不会有太大影响，因为之前购房者的优惠利率已经取消，二套房上浮10%，而三套房不放贷了。心理上对信心和预期的影响将大于实际。
李国平称，因为加息对房地产起打压作用，虽然这次加息幅度很小，但限购令、限贷令对市场的影响巨大，加息带来了一种信号，现在各种因素加在一起，分开看可能威力有限，但合起来不知道什么时候什么信息会成为压倒骆驼的最后一根草。
丁祖昱表示，从成本的角度来说，加息后由于利率上升，购房者的还贷压力会增加，目前各大银行都已经把贷款的优惠利率取消了，这次贷款基准利率加了0.25个百分点并不算多，但市场有了这种预期，还有可能在年内再次加息，更何况如果进入了加息周期，购房者的还款压力将越来越大。从目前看，年内主要城市的房价预计不会再涨。
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