[摘要] 昨天鹭岛29℃的高温,让人感觉恍如又回到了夏天。可对做了六七年中介的沈建国来说,他已经提前进入到了“寒冬”。
昨天鹭岛29℃的高温,让人感觉恍如又回到了夏天。可对做了六七年中介的沈建国来说,他已经提前进入到了“寒冬”。
“首付三成了,二套房利率提高了,三套房不能贷款了,外地人又限制购房了,这生意还真难做!准备‘猫冬儿’吧!”沈建国摇头苦笑,“9·29”楼市二次调控政策出台半个月,他所在的中介店二手房成交量为零。
二手房成交量出现明显下滑
提起9月成交量的“小爆发”,沈建国还有点儿意犹未尽。他告诉记者,在房产新政出台前,他所在的丹厦房产禹洲店,当月二手房成交了八九套,而现在半个月过去了,一套成交的都没有。沈建国聊天时从身边的同行处了解到,和他们同样 “零成交”的中介店还不少。
厦门竣博房产置业公司的雷经理说,他们还算比较“幸运”,从国庆到现在,成交了一套。但同往常比,成交量还是出现了明显的下滑。“大家都感叹现在生意难做啊!”
成交量下滑的局面也蔓延至岛外,海沧一位范姓中介对此感触颇深:国庆前每到周末,他们都忙得很,每天至少要带两三组客人看房,现在就只好在电脑前打打电话了。
房东拒不甚至逆市提价
调控新政出台已经半个月,众多购房者万分期待的“潮”却没有如期而至。
记者在对一些购房者和中介的采访中了解到,众多房东仍然坚持原价拒不,有的房东甚至还逆市。“那些急着用钱要快速出手的,才会出售。”沈建国说,他手上有一套湖里康乐67平方米的房子,两个月前房东开价就是65万,一分钱也不能少。
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