[摘要] 08年房企高管离职潮今又重演:金地、保利、碧桂园等房企纷现人事变动。据不完全统计,新政以来变动的房企高管有20多例。
>>100天楼市足迹
★4月:房企高管走马换将
08年房企高管离职潮今又重演:金地、保利、碧桂园等房企纷现人事变动。据不完全统计,新政以来变动的房企高管有20多例。
※话外音:城门失火殃及池鱼。销售额大幅滑落,令众多房企收缩战线,直接导致“英雄无用武之地”。
★5月:网站大打抄底牌
5月,各大网站发起的抄底团遍地开花,调查显示:53%的购房者表示要在此轮调控中抄底。
※话外音:底在哪?以为地板是底,可地板下面有地下室,地下室下面有地狱,地狱还有18层……
★6月:房租疯涨如绿豆
6月,租赁市场热浪滚滚,在新政、毕业生及世博3大因素共同作用下,房租疯涨如“绿豆”。
※话外音:就如任大炮所说“没人会租房投机和”,但也难排除中介趁火打劫的可能。
★7月:楼盘纷纷玩假摔
7月上旬,房交会上部分楼盘的优惠价雷声大雨点小,“假摔”让购房者很烦很无奈,80.9%的网友称未看到房价下跌。
※话外音:房价整体松动就像C罗一样,是一种习惯性假摔,只要裁判一喘气,房价就会再度作乱。
>>围城百日“纠结”
房地产就像美女,政府、发展商、消费者都要来和她“扳手劲”,结果令她身价;于是大家开始打压、抑制、抛弃她,但美女毕竟是美女,最后还得绕回来找她……
★松不松?政府“两难”
一手牵着资本,一手牵着民生,身后还拽着GDP--对于“超负荷”的房地产行业,政府调控面临“两难”,既想把高房价调下来,又怕伤害了房地产业的健康发展。
※81.66%的网友觉得当下楼市调控未触及市场核心;62.91%的网友认为楼市调控会有第二波。
★降不降?开发商“糊涂”
在上开发商也很“糊涂”,表面上只是个技术问题,背后则是一系列的纠结:降还是不降、降多少、用什么方式降、什么时候降……纠结,就像一块悬吊在开发商头顶的石头。
★等不等?购房者“纠结”
按道理,如此严厉的政策下,楼市应该跌跌不休,购房者只需坐等。但事实是买了怕会继续降,不买又担心错过良机。正如一位购房者所说,“现在买房还是观望,我很纠结”。
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