[摘要] 近期，位于北京前门东大街的市规划展览馆内，北京市42个即将开工建设或已开工建设不久的政策房规划方案集中向市民公示。结果，42个政策房规划方案皆被北京市规划委退稿，并被要求近期拿出规划修改稿，重新展出公示。
事件回放：
北京副市长批政策房设计不用心 42方案退回修改
陈刚称个别项目设计不用心
在“北京市近期政策性住房建设规划设计方案展”开幕当日，副市长陈刚参观展览时对部分项目的设计方案进行了点评。批评了设计不好、没有用心设计的项目，表扬了设计比较用心的项目。“政策性住房直接关系到市民改善居住条件，解决居住困难的问题。在盖房子之前就要听买房人的意见，根据他们的需求把房子设计好。”陈刚说。
他表示，方案提前向公众展示就是要发现问题，“设计阶段就要发现和改进，如果等房子都盖好了就晚了。要让政策性住房‘造价不高质量高，面积不大配套全’。”
“排排楼”被多次点名
昨日下午，市规划展览馆，一些市民正在看自己关心项目的设计方案。工作人员称，前日下午，市规划委主任黄艳在展览现场召开会议，各个项目的设计单位参加。黄艳对每个项目都进行了点评，指出项目在平面规划、地面设计、户型、绿化等方面可以改进的地方。
据了解，一些面积较大的项目规划设计单一，是点评中被多次点出的问题，很多项目都存在这样的问题。一个小区里，10多栋外形、颜色都相同的楼简单排列，成为了“排排楼”，进了小区很有可能找不到方向。黄艳表示，面积较大的项目可以进行分区，不同的区域可以设计出不同的风格。
按商品房品质拿出新方案
黄艳表示，政策房项目功能性是首要标准。为了实现这一目标，在设计上就要下工夫。今后在政策房规划设计方案审批前，都将邀请规划、设计、交通等方面的参与评审。黄艳对这些项目的承建商和设计单位代表明确要求，要按照商品房项目的设计和品质要求，拿出新的方案。这次方案的修改时限为一周，之后会展出修改后的新方案。
“这次展览的目的就是听取各方面、尤其是政策房家庭的意见，并根据合理意见对这些项目的设计方案修改优化。”市规划委相关负责人说。
- 追访
已开工项目也将调整优化
据悉，这42个项目遍布北京的16个区县，总建筑面积1675.5万平方米。廉租房、经适房、限价房、公租房、定向安置房等各种政策房类型都涉及。
在42个项目中，有些项目已经开工，市规划委相关负责人表示，已经开工的项目也将进行调整优化。
该负责人表示，在选取这42个项目时就考虑到了可能会进行的修改，因此大多数项目都是即将开工的，只有个别项目已经开工。“这次修改主要是针对外立面和项目的空间布局，已经开工项目还并没有竣工，楼体的外立面自然可以改。至于空间布局，只要设计精巧，即使只调整几栋楼，效果马上就会不一样了。”
- 市民反应
“户型设计仍需修改优化”
昨日下午，几名正在观看展览的市民表示，一些政策房项目的户型设计并不是很合理，应该进行修改和优化。
陈女士一家三口一起来参观，她关注的是朝阳区某定向安置房项目，“因为我家就是这个村的，所以关心这个项目。我认为户型设计还有缺陷，大多数人都喜欢方方正正、南北通透的户型，但我看了各个户型，只有一个两居的和一个三居的户型是方正通透的，其他的户型都不好。”
陈女士还很“专业”地点出了一些较差的户型，“比如有些户型是‘刀把房’，形状像一把菜刀，除了刀片外，还顶出了一个细长的刀把，这一块的空间没法利用，很浪费。而且人们也都说住这种‘刀把房’不吉利。”
此次展览在展区内还设置了投票箱和设计方案公众评议表，市民参观后可以填写评议表，写出满意的设计和不满意的地方。规划展览馆的工作人员称，来参观的市都关心的是自己要住的政策房项目，目前已经有200多名市民填写了评议表。（新京报）
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