[摘要] 5月31日,怀柔区杨宋镇梭草村的“水岸江南”小区,挖掘机开始强拆32栋仿古四合院。二十多天前,国土部召开新闻发布会,身为小产权房项目的“水岸江南”,登上全国挂牌督办案件的违法建设项目“黑名单”。
明知小产权“留心眼”
“水岸江南”业主张非坦言,购买时知道无大产权证,自己“还留了个心眼”。
他称,当时开发商——北京伍陆风情生态种植园有限公司介绍,项目用地是沙荒地再利用,并不是现在国家禁止的耕地。
张非等人也实地看到小区周围遍布开采砂石留下的大砂石坑。“我们还多留了个心眼,看到了2/3以上村民同意承包的文件。因为按照土地管理法和农村土地承包法等规定,农村土地发包给村外人员承包时,签订合同前必须经过2/3以上村民代表的同意。”他说。
“水岸江南”业主们表示,购买时心里的确曾“犯嘀咕”,但考虑到北京有很多小产权房,“法不责众,也就买了。”他们称,此前也曾有自己所在小区要被罚款、甚至被拆除的消息,但都没有真正实施。
“梭草庄园”业主盖房时,政府执法人员也要求拆除这些违建,后因业主因租地纠纷联名起诉村委会,此事也不了了之。
事实上,早在2009年9月,北京市国土资源局就对北京伍陆风情生态种植园有限公司负责人王晓晨下发了《通知书》,按照每平方米30元的标准进行处罚。怀柔分局也准备拆除该项目已建的81栋房屋,但因联系不上王晓晨,一直拖延至今。
记者调查得知,该公司经营范围为开发花卉苗木、荒山绿化等,已于2008年1月30日被吊销了营业执照。
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