[摘要] 真实案例：开发商挪用代交资金，业主老张到现在都办不下来房本
真实案例：开发商挪用代交资金，业主老张到现在都办不下来房本
全市6个交存网点，任意一个都能办理
老张问了一圈，还是不明白自己的房产证为啥办不下来。
“我都住这小区两年多了，房产证还是没办下来。”北环路南阳路区的老张，说起这事满腹担心。
“我买房子的时候，看开发商的营业执照、规划许可证、预售证等五证，他们都有。”老张说，就这，开发商还迟迟办不来房产证。为此，老张跑了房管局、国土局、规划局等多个政府部门，问了多个业内人士。
最后，老张整明白了：让开发商代交的物业维修资金(以前也叫基金)被开发商挪用了，没有上交；而没有物业维修资金的交纳证明，开发商就办不来房产证。
据了解，像老张这样办不来房产证的市民，在别的小区也存在。
维修资金
开发商不得强行代收
昨日，郑州市房屋专项维修资金管理书记任振祥提醒买房的市民，《郑州市房屋专项维修资金管理办法》今年3月1日已正式施行了，新办法提倡业主自行交存房屋专项维修资金，不像以前那样只能由开发商代收代交了。
根据新办法，开发商还不得强行代收业主的维修资金，如果代收的，必须征得业主本人同意签字。
“开发商代收后，必须在规定的30日内上交至维修资金专户。所以，业主在交过一个月之后可以查询一下，开发商到底把钱上交了没有。”任振祥说。
买有电梯的房子，按建筑面积每平方米65元交存
任振祥说，新办法对现行的维修资金交存标准暂时没有调整。
目前，首期房屋专项维修资金交存标准为：出售公有住房的，由售房单位从售房款中提取30%交存；无电梯房屋，由业主按建筑面积每平方米35元交存；有电梯房屋，由业主按建筑面积每平方米65元交存。
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