[摘要] 在刚闭幕的博鳌亚洲论坛上,高房价又成争议的热点,有关二套房贷款收紧的消息也不断传出。记者昨天调查了解到,除了首付不能低于40%以外,五大行正收紧二套房贷款利率,其中,农行、建行近日取消了二套房贷款的利率优惠,中行则执行1.1倍基准利率,以前还能打7折的交行正酝酿新政。
【编者按】4月11日，有媒体报道称，在博鳌亚洲论坛2010年年会“全球金融的新格局”分论坛上，银监会主席刘明康要求必须要把一套房、二套房进行区分,部分城市第二套房必须达到50%、60%，同时表示北京已经在按照60%的指令执行。对此报道，昨日银监会表态称其有关刘明康的发言直播有误。今日，据媒体调查，北京中农工建交五大银行纷纷收紧二套房贷，以下为详细报道：
（来源：京华时报）在刚闭幕的博鳌亚洲论坛上,高房价又成争议的热点,有关二套房贷款收紧的消息也不断传出。记者昨天调查了解到,除了首付不能低于40%以外,五大行正收紧二套房贷款利率,其中,农行、建行近日取消了二套房贷款的利率优惠,中行则执行1.1倍基准利率,以前还能打7折的交行正酝酿新政。
交行的房贷客户经理告诉记者,目前的二套房贷款利率政策要发生变化,预计最近一两周新的政策会出来。目前接下的客户先进行审批和资质评定,待新的利率政策出来以后再告知客户。
上述五大行的房贷客户经理均告诉记者,在近期收紧了二套房的贷款政策,首先是认定比以前严格了,只要之前贷款买过房,不论是否已经还清,都按二套房政策执行。其次,以前如果遇到资质的客户,有可能利率下浮一些,甚至有的能够享受到7折的利率,目前看是不可能了。
东方证券银行业分析师王鸣飞表示,目前层允许银行根据风险上下浮动二套房贷款利率,当然也要考虑到银行整体的贷款利率上下浮情况,就是将公司贷款和个人贷款统筹考虑。
【欢迎加入二套房贷调查】
|
相关新闻：
银监会主席刘明康11日在博鳌亚洲论坛“全球金融的新格局”分论坛上表示，对以为目的的贷款者，银行有权拒绝其贷款要求。他指出，目前，金融机构已经设立了一个负面的名单系统，遇到炒楼者，银行有权不贷款。而目前房地产市场存在的风险是多方面的，需要多个部门共同合作进行。
据刘明康介绍，北京地区有银行根据指令已经有所调整，比如对于二套房以及之后的房要求60%的首付。他在会后接受采访时表示，像北京提高到60%的二套房首付比例，是“银行根据风险自己决定的”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
