[摘要] “2009年国进民退的大格局是否会发生改变？中国需要什么样的房地产市场？中国的住房会不会像卫生医疗那样重新成为公共产品？……”2010年2月22日，房天下面向全国百名房地产经理人展开“他们眼中的中国房地产市场”话题调查活动。
房天下讯 “2009年国进民退的大格局是否会发生改变？中国需要什么样的房地产市场？中国的住房会不会像卫生医疗那样重新成为公共产品？……”2010年2月22日，房天下面向百名房地产经理人展开“他们眼中的中国房地产市场”话题调查活动。截止到3月2日，已回收100份有效问卷，多位房地产行业中的特殊贡献和行业地位的地产人表达了自己的观点。
超过半数调查者认为房价将微调中上升
继楼市调控“国11条”发布之后，北京、上海、广州、深圳等城市纷纷出台配套政策，楼市普遍遭遇“春寒”，这种情况下，仍有近六成业内人士认为未来房地产将呈现微调中上升的走势，并有53%的调查者认为未来中国房地产在国民经济中保持支柱的地位，展现了对未来房地产行业走势的信心。
调查显示，46%的调查者认为未来房地产行业将呈现大企业吞并小企业的寡头格局。2009年土地招拍密集，并频频高溢价出让。从土地出让情况来看,以保利、绿地等为代表的一些资源集中的大型国资房企正成为此轮拿地的主力军，而相比之下，中小房企如果手中无地，将面临可能被洗牌出局的风险。
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