[摘要] 拿到预售证逾一年的深圳南山“十五峯”，一改之前“”姿态，于上周末启动了大规模的“地毯式”推广，邀请深圳五大地产代理商，同时向全市撒开营销大网，还将起步价从去年9月份“自然推盘”时的每平方米4.5万剧降至2.6万元，并打出了98折的促销优惠。楼市重镇深圳，政策组合拳已开始见成效？
拿到预售证逾一年的深圳南山“十五峯”，一改之前“”姿态，于上周末启动了大规模的“地毯式”推广，邀请深圳五大地产代理商，同时向全市撒开营销大网，还将起步价从去年9月份“自然推盘”时的每平方米4.5万剧降至2.6万元，并打出了98折的促销优惠。楼市重镇深圳，政策组合拳已开始见成效？
并非因“严打”才密集推盘
除了“十五峯”，上周深圳楼市还有多个楼盘扎堆供应。记者留意到，伴随着新盘的扎堆推出，消失很久的优惠促销措施再现江湖。在售和即将发售的楼盘中，有相当一部分推出了购房享受98折的优惠措施，位于盐田的金山碧海甚至打出了“500克，交5万再抵15万房款”双重优惠。
业内人士指出，本来历年1月份就是新盘推出高峰期，加上政府接连出招调控楼市，一些开发商也担心房价出现调整，所以一些促销措施，加快推盘节奏。
尽管开发商积极推盘，但其真正的意愿似乎并不大。有开发商表示，目前地产公司普遍没有资金流压力，且都不想破坏当前房价高位运行的势头，所以都不愿意。“十五峯之前4．5万元／平方米的定价，是开发商不想卖房，目前的价格才是真正的市场价，算不得。”有业内人士分析指出。
不仅是开发商，持有2套或多套物业的业主，也没有折价卖房的动力。“长期来看，深圳房价仍将往上走，而且房子的月租基本能抵消月供，就算房价暂时性下跌也不怕。”手持两套房子的黄先生如此跟记者说。
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