[摘要] “我每天一睁开眼，就有一连串数字蹦出脑海——房贷六千，吃穿用度二千五，冉冉上幼儿园一千五，人情往来六百，交通费五百八，物业管理费三百四，手机电话费二百五，还有煤气水电费二百……也就是说，从我苏醒的第一个呼吸起，我每天要至少进账四百。这就是我活在这个城市的成本，这些数字逼得我一天都不敢懈怠……
支招：
海萍夫妇的问题，反映了当下众多在大城市打拼的年轻夫妻共同面临的问题。无房，首付越攒越不够首付，看着房价飞涨，要么勒紧皮带艰辛度日，要么租着房没有安全感。记者采访了置业中易安的市场总监徐向东先生，徐向东告诉记者，其实，如果海萍夫妻注意理财或是略懂买房之道，都不会把自己逼到如此惨境。
首先，大家要理解一句古语，所谓“居者有其屋”，并不是一定要有自己的房子，海萍夫妇刚开始的选择是正确的，先租房。在国外，有不少人都会选择终身租房。而中国人的观念总是认为，要有自己的房子，只有有了自己的房子，才能安心。其实随着房价越来越贵，将会有不少人选择终身租房。
其次，“海萍夫妇型”随着收入的提高，积蓄的增加，可以买一个总价低面积小的房子。很多人都想一次到位，买个大房子。其实，这种想法很不现实，就像海萍自己所说：“我每天一睁开眼，就有一连串数字蹦出脑海——房贷六千，吃穿用度二千五，冉冉上幼儿园一千五，人情往来六百，交通费五百八，物业管理费三百四，手机电话费二百五，还有煤气水电费二百……也就是说，从我苏醒的个呼吸起，我每天要至少进账四百。这就是我活在这个城市的成本，这些数字逼得我一天都不敢懈怠，根本来不及细想未来十年。我哪有什么未来，我的未来就在当下，在眼前。”
因此，还是应该买一个自己能够承受的小户型。提醒，买房之前一定要去看看城市规划馆的城市发展规划，不要总以为燕郊、房山等地方都太远。其实，今后的轨道交通会便利，而你的这套小房子也不会马上卖出，如果交通不方便，自己不住，也要“拿”个三、五年再出手，稳赚不赔。所以，很多有眼光的年轻人，都把买套小房子当做强制自己储蓄的工具，不仅可自住，还有较稳定的。
第三，再过几年，年轻夫妻有了孩子，在经济能力允许的情况下，就要开始考虑换房了。徐向东给大家算了笔帐，如海萍夫妇一样，俩人月收入10000元，贷款控制在4000元左右，如有公积金可追加至6000元，万不可给自己太大压力，而影响生活质量。而对于如今被热炒的房，徐向东觉得没有必要。房等于政策。随着社会各方面的提高，政策也有可能随时改变。花费天价购买一处破房子，得不偿失。
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