[摘要] “据我们了解,确实有部分银行在根据自身情况和市场变化对房贷优惠政策有所调整,但银监会关于房贷的相关政策并未改变。”银监会有关负责人说。
二套房贷全面收紧
相比一套房仍在延续7折利率优惠政策而言，各家银行二套房房贷在坚守首付4成的同时，利率优惠则全面收紧。
银监会副主席王兆星14日在第三届中外跨国公司CEO圆桌会议上也重申,银监会对于普通居民购置的套住房和改善性的住房实行低首付,低利率。而对于购买带有和投机性的二套以上的住房,完全实行市场利率,而且首付提高到四成以上。
在招商银行方庄支行，贷款部门对记者表示：“如果是二套房贷款，不会得到任何的利率优惠，除了首付四成外，利率将会按基准利率的110%计算。”
建行的客服人员同样告诉记者：“除了首付四成外，二套房贷将严格按照利率上浮10%的政策执行，而且还可能上调。”但在今年10月份，记者以购房者身份采访建行的信贷专员时，对方还表示二套房贷可以按基准利率来执行，并没有上浮10%。
对于银行暗中收紧房贷利率，有分析人士称，今年上半年信贷井喷，很多银行已经提前完成了房贷任务，剩下的时间里银行希望提高房贷的利率差以求获得更多利润。
北京联达四方房地产公司经理杨少锋就对记者表示：“首套房贷的优惠政策明年应该还会延续，现阶段一些银行的收紧只是银行根据自身情况作出的一种调整。但性需求的二套房贷优惠政策明年就很难延续了。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
