[摘要] 一个承载着2700多户中低收入家庭“安居梦”的经济适用房楼盘,曾是深圳2007年重大“民心工程”之一。2009年元旦,深圳市市长亲自将楼盘的钥匙交到业主手中。
一个承载着2700多户中低收入家庭“安居梦”的经济适用房楼盘,曾是深圳2007年重大“民心工程”之一。2009年元旦,深圳市市长亲自将楼盘的钥匙交到业主手中。但心怀感激的业主们仅入住半个月后,就发现房屋出现墙根渗水、墙面开裂等一系列问题。
调查发现,施工单位存在明显的偷工减料等行为,而相关监理人员睁一只眼闭一只眼,无视施工单位的质量问题。深圳市有关部门日前对这项工程的6家责任单位罚款260多万元,同时承担了5000多万元的业主损失补偿费。
“民心工程”成了“伤心工程”
出现质量问题的深圳市桃源村三期楼盘,是深圳市经济适用房项目,计划总8.2亿元,占地总面积约9万平方米,共有高层住宅12栋,总计2760套。工程于2006年8月8日开工,2008年12月底竣工。
郑先生是深圳一名普通职工。几年前,他经过严格的申请与审查程序,举全家之力凑齐首付款,买下了桃源村三期一套80平方米的房子。郑先生告诉记者,他和家人今年1月初正式入住新房,没想到刚过几天,新房就出现了卫生间、房间墙根渗水等问题,甚至出现了贯穿整个墙面的裂缝。郑先生连忙向邻居打听,才知道小区已入住的1600套房屋普遍出现了漏水、裂缝问题,有的房屋墙角已经发霉,长出了30厘米的绿毛。
与此同时,业主还发现了其他一些问题。如装修合同说客厅地板使用抛光砖,可是后来全部变成了耐磨砖。业主林先生说,桃园村三期使用的耐磨砖表面很粗糙,与抛光砖之间反差很大。
有的业主反映,桃园村三期的水龙头、水管、门窗所用材料质量很差。合同里注明的“防火防盗门”其实是一张很不结实的门板,“一拳头就能打穿”。
业主林先生说:“因为是市政府开发的经济适用房,所以交房前没有仔细察看,没想到会是这样。”有一位业主说:“我们是下岗职工,住进新房本来很开心,可是现在很窝心。”
面对房屋出现的质量问题,桃园村三期业主不断向上级反映情况,引起了社会的广泛关注。
针对这些问题,市政府成立了桃源村三期现场工作组,研究处理业主投诉及有关维修、补偿等问题,并向业主公开道歉。10月23日,在深圳市南山区信访局,深圳市委常委、副市长吕锐锋与桃源村三期20多名业主代表进行了座谈,市有关部门负责人通报了部分住房装修质量问题处理情况。
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