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国资委:纠正房地产开发中违规调整容积率问题

房天下综合整理  作者:徐畅  2009-10-28 17:22

[摘要] 国务院国资委28日消息,国资委21日印发《国资委开展工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案》的通知,要求用两年左右的时间,以政府和使用国有资金项目是扩大内需项目为重点,对2008年以来规模以上的项目进行全面排查。

(来源:中国证券报)国务院国资委28日消息,国资委21日印发《国资委开展工程建设领域突出问题专项治理工作实施方案》的通知,要求用两年左右的时间,以政府和使用国有资金项目是扩大内需项目为重点,对2008年以来规模以上的项目进行全面排查。

此次专项治理将检查和规范土地使用权、矿业权报批和出让行为。着重解决非法用地、低价出让土地、擅自改变土地用途、违规征地拆迁,以及违法违规报批和出让探矿权、采矿权等问题;检查项目规划设计是否符合政府有关规划,着重纠正违反法定权限和程序、违反城乡规划、改变土地用途等问题。

按照住房城乡建设部、监察部《关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的通知》要求,检查2007年1月1日至2009年3月31日领取规划许可的房地产项目是否严格执行容积率指标调整程序,认真纠正房地产开发中违规调整容积率的问题。

此次专项治理还将检查和完善项目决策管理。检查是否执行项目可行性论证程序,纠正项目决策违规行为。着重纠正未批先建、违规审批以及决策失误造成重大损失等突出问题,促进项目规划和审批公开透明、依法实施。完善项目决策制度。明确决策权限、完善决策程序、健全决策制度,实行项目评议、论证制度和责任追究制度。

国资委还要求,检查项目资金管理情况。检查资金是否专户管理、专款专用、单独核算,使用是否做到了公开透明,是否存在滞留、挤占、截留、挪用以及虚报冒领、铺张浪费建设资金等情况;检查是否按规定及时拨付资金,相关配套资金是否足额到位;检查实行资本金制度项目的资本金构成和金额、各出资方及其落实情况。

国资委表示,将认真查处项目中的腐败问题。对发现的重大典型案件快查快结,严肃处理。要坚决查处领导干部利用职权违规干预招标投标、城乡规划审批、土地和矿业权审批出让以谋取私利等官商勾结、权钱交易的突出问题。既要坚决惩处受贿行为,又要严厉惩处行贿行为。涉嫌犯罪的,要及时移送司法机关依法处理。

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