[摘要] 9月份70城市房价同比上涨2.8%;房企资金来源达3.9万亿,同比增38.8%
北京楼市首现成交价下滑
在房价上涨的同时,商品房销售面积也在上涨。前三季度,商品房销售面积58371万平方米,同比增长44.8%,其中商品住宅销售面积增长46.4%。
据协成机构统计,9月份北京市场成交量持续回调,交易价格首现下滑。协成机构副总经理缪培丹认为,“金九银十”,9月和10月一直是北京楼市最火的两个月,但继8月份京城楼市陷入“价涨量跌”的困境后,传统的“金九”销售旺季却呈现出“价量齐跌”。缪培丹分析称,从“量价飙升”到“价涨量缩”再到“价量齐跌”,主要由于8月份撑杆跳般飙升的房价令很多购房者望而却步。再加上紧缩的二套房贷政策信号,引起需求和部分改善型需求的短期离场观望,多种信号显示楼市正在酝酿调整。
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