[摘要] 北京楼市的“十一”周交易量比去年略有上升。北京房地产交易管理网数据显示,“十一”周期间纯商品住宅期房日均签约量为83套,环比去年的日均73套上涨了14%,并非有媒体报道的达到近三年周的最低。
他城“周”
部分二线城市收获“价涨量涨”
虽然北京楼市“十一”周的交易呈现冷清,但多个二线城市的交易量则相对较好。多家研究机构提供的数据显示,成都、武汉、西安、重庆等城市的交易量相对较好。昨日,多位业内人士表示,各城市周的交易冷热不均,一方面是购买传统习惯不同,另一方面则是多家品牌房企在个别城市发力销售。
部分城市成交量环比增三五成
中原等多家研究机构提供的数据显示,“十一”周期间,武汉、成都、重庆等多个城市的楼市出现了“价涨量涨”的局面。“十一”期间,成都举办了2009秋季房地产交易会,统计数据显示,商品房成交4581套,成交面积44.63万平方米,成交金额24.37亿元,楼市出现了“井喷”局面。此外,包括武汉、重庆、西安、贵阳、昆明等城市“十一”期间的交易量也出现较大的上扬,部分城市的成交量环比9月同期上涨了30%—50%。“这些二线城市有传统的十一、春节买房的习惯,加之多家品牌房企在十一期间加推项目,所以二线城市‘十一’期间的交易量要比京沪等城市好得多。”中原地产华北区域总经理李文杰表示。
开发商加大推盘力度促进成交
据了解,“十一”期间,多家品牌房企都加大了其在二线城市的推盘量。比如,恒大地产“十一”期间在19个城市推出32个楼盘,认购额约为30亿元,仅在重庆,一天的成交额约8000万元。
多位业内人士表示,部分二线城市9月底楼市成交量回升,使本轮“周”更充满期待,开发商加大推盘,使得市场的交易量出现了大幅度上扬。
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