[摘要] 在“国十三条”出台整整一周后，银监会及各商业银行对二套房的松绑却并未开始进行，但昨日记者从部分中介机构了解到，部分首次购房时使用商业贷款的购房者，如果贷款尚未还清，可在购买二套住房时选择公积金，也将享受“首套待遇”。
银行将严防贷款炒楼
另外一家国有银行广东分行房贷部门有关负责人表示，利率是否全面放开还要等总行通知，不过，即使部门授权各银行自行制定二套房以上的贷款利率，银行也不会全面放开，主要根据贷款人具体情况来确定是否享受优惠利率或上浮利率。目前，银行对于未满足优惠条件的二套房贷的门槛仍然很高。
“如果多套房贷款利率放开，银行更多要防范炒客的风险。”该负责人说，“尽管不断有扶持楼市的政策出台，但政策效力显现估计还要2年左右的时间，目前对楼市走向基本持悲观态度，银行不得不考虑风险。”
据了解，银行通过查询3～5年借款人的征信记录，对于有多套房，或资金频繁进出的，再贷款银行有可能提高门槛甚至拒贷。（来源：信息时报）
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