[摘要] 昨天上午，随着大兴康庄保障房和限价房项目开工，北京今年开建800万平米保障房和限价房的承诺全部实现。市建委相关负责人称，限价房将扩大覆盖面，公务员、院校教师里的中低收入人群也将纳入限价房范围。
城八区限价房门槛
人均住房面积15平米以下。3人及以下家庭年收入在8.8万元及以下，总资产净值在57万元及以下；4人及以上家庭年收入在11.6万元及以下，总资产净值在76万元及以下。
限价房覆盖面扩容
除目前符合申购标准的家庭外，重点项目拆迁、危旧房屋改造、风貌保护疏散、以及国家和北京机关公务人员、院校教师中的中低收入人群，也将纳入限价房范围。
■ 焦点
限价房价格是否会下调？
今年以来，由于商品房，限价房和商品房价格差距缩小，一些选房家庭持观望态度。限价房价格是否会随商品房波动，或者由政府补贴开发企业使其下调限价房价？
对此，隋振江表示，限价房价格几乎相当于实际成本价，低于目前市场同品质商品房价格15%到20%。“我认为，在可预期的未来，限价房的价格依然会保持。如果商品房价格降到了和限价房一样，这说明政府调控房价的目的已经达到，限价房就可以和商品房一样，公开销售了。”
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