7月份北京楼市延续了前几个月的低迷态势，成交量继续大幅下滑；而上市商品住宅套数也出现同比下滑趋势，市场不景气的情形加剧。
成交分析
图5：2007、2008年各月份商品住宅成交面积对比
数据来源：中房指数系统（CREIS）
商品住宅成交量同比、环比继续双双下滑，且降幅加大。
7月份，全市商品住宅成交量继续呈现同比、环比双双下滑的态势。全市商品住宅成交面积58.40万平方米（4907套），环比减少33.8%，同比减少63.2%，降幅分别较6月份增大28.7和23.4个百分点，市场低迷的态势更加严峻。
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