| 热点专题：京城楼市退房成“潮”还是回暖在即？ | |
| 第1页：面对冷市 开发商出招应对楼市滞销 | 第 5页：土地公开交易冷清 企业悄然拿地 |
| 第2页：北京楼市商品房新增供应量增加 | 第 7页：5月份土地交易数据有所回升 |
| 第3页：下半年月份 开盘情况值得期待 | 第 9页：有望回暖 开发商期待金九银十 |
| 第4页：团购特价房 促销手段形形色色 | 第10页：上半年二手房交易创历年新低 |
| 重点关注：北京七月44新盘“冷市热身”小户型再度走俏 | |
面对冷市 开发商出招应对楼市滞销
2008年北京楼市并没有年初时大家所预测的那样，继续走高。受到宏观调控、银根紧缩等的影响，楼市在即将过去半年后，仍然没有太大起色，与去年相比观望气氛更加浓郁。不少购房人放弃了近期购房打算。这使得楼市交易量大幅下降。出于回款的需要和销售压力，不少项目终于放低了姿态，不再死守高价，打折促销成为当下楼市销售的催化剂。对于购房者来说一般的打折促销已经不能勾起购房欲望，购房人日益期待楼市价格的走低。
住宅销售下降
据北京市房地产交易管理网的统计数据显示，6月份至今(6月22日)，住宅期房共签约5595套，日均签约仅254套。去年同期，住宅期房签约达到了8707套，日均签约约396套。按照这个数据比较，今年6月1日至6月22日，比去年同期总的住宅期房签约下降了35.7%。
期房市场下降明显，现房市场也不例外。今年6月1日-22日，住宅现房签约927套，日均签约42套，而去年6月份，住宅现房签约1254套，日均签约57套，也就是说，今年的现房销售比去年同期下降了26%。
不过，尽管6月住宅销售较之去年有了大幅下降，但是与刚刚过去的5月份相比，销售还是有所提升。据北京市房地产交易管理网的统计数据显示，5月1日至22日，住宅期房销售仅4806套，6月份比5月份同期增长了16.4%。
事实上，今年的销售与去年比各个月份都有下降。据亚豪机构统计数据显示，5月全市期房商品住宅日均签约216套，同比去年5月日均308套签约量仍下降了35%。虽然环比4月，期房、现房成交量均有一定幅度的回升，但仍未达到去年同期水平。
中大恒基不动产营销总经理赵晨明认为，2007年央行6次加息加重了贷款购房者的负担，自今年1月份起，购房者的月供款都有了不同程度的增加，少则几百元，多则上千元，这使购房人购房意愿走低。 （来源：京华时报）
往日头条：
建设部CCTV2齐托市 房价想不涨都难
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
