[摘要] 市建委昨天发布消息，住宅公共维修基金交存标准确定。今年2月1日签订购房合同的，将按照住宅建筑安装成本的8%交存首期的公共维修基金。六层及以下的住宅按照100元/平米交存，六层以上的住宅标准为200元/平米。计算显示，相比以往总房价2%的旧标准，新标准下首期交存额有所下降。
售后公有住房执行原标准
该《通知》要求，今年2月1日后签订商品住宅买卖合同，按照新标准缴存首期专项维修资金。如果2月1日后签订合同，但已经按照房屋总价2%的旧标准交存了，可以到原交存单位办理多退少补手续。
此外，对于售后的公有住房，首期的交存标准仍按照原标准执行。
- 算账
百平米住房 少交近万元
根据国家发改委数据，去年12月北京商品房成交均价为每平方米14470元。在高房价的背景下，按照新标准首期交存的公共维修基金有较大幅度的下降。
如果按照购买了一套100平米的商品房，房价为1.4万元计算，旧标准要交存的金额为100平米×14000元×2%=2.8万元。
而按照新标准，如果是多层住宅，则交存的金额为100平米×100元=1万元；如果是高层住宅，则为100平米×200元=2万元。
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