为贯彻落实"两会"精神，引导房地产企业全面了解宏观经济形势和房地产发展态势，促进房地产业持续健康发展，中国房协定于2008年3月20～21日在北京举办"2008年宏观经济形势与房地产发展态势报告会"；同时召开2007年度"广厦奖"颁奖大会，部署2008年度"广厦奖"工作。
▲活动时间：
2008年3月21日（星期五）上午9：00
▲活动地点：
北京国谊宾馆
对此次活动进行了现场直播，敬请关注。
【朱中一】应原建设部批准，由中国房地产协会，建设部住宅产业化促进共同组织开展的2007年度广厦奖评选活动，经过各方面的合作和严格的评审，共有109个项目获奖，今天我们在这里隆重举行颁奖大会，首先请允许我介绍到会的领导和嘉宾。
住房和城乡建设部副部长齐骥同志
中国房地产业协会会长宋春华同志
政协常委赖明同志
住房和城乡建设部总工程师王铁宏同志
住房和城乡建设部厅主任李秉仁同志
住房和城乡建设部房地产业司司长沈建忠同志
住房和城乡建设部住房保障司司长侯淅民同志
住房和城乡建设部质量安全司司长陈重同志
建设部住宅产业化促进主任陆克华同志
还有我们协会的秘书长王平同志。
下面，咱们首先请中国房地产业协会会长宋春华同志讲话。
【宋春华】各位领导，各位嘉宾，各位同行，今天，我们在这里举行广厦奖的首届颁奖大会，这是中国房地产业的一件大事，109个“广厦奖”获奖项目的产生，说明中国房地产业有了自己的大奖，说明我们住宅产业化的推进结出了丰硕的成果，在此我代表中国房地产协会，建设部住宅促进向广厦奖获奖项目表示热烈的祝贺，向关心支持指导“广厦奖”意向评选的上级主观部门，向各地“广厦奖”评选机构，连络人，负责人，向参与“广厦奖”评选的单位和个人表示衷心的感谢。
【宋春华】下面，我讲三个方面的问题供大家参考。，关于“广厦奖”的设立，“广厦奖”定位于我国综合房地产大奖，获奖项目必须是坚持全面贯彻落实发展观，以建立资源节约型和环境友好型的社会主义主义，做到规划设计水平高，环境规划好，工程质量优，在推进住宅产业化，四节一环保，和解决群众住房方面起示范带动作用，经建设部批准，中国房地产协会和住宅产业部设立了这个大奖，设立这个大奖是房地产的需求。大规模的运行中必须树立精品战略和品牌意识，进一步提高我国房地产产品的质量，促进我国住宅与房地产业的发展，“广厦奖”的设立旨在提高我们的质量，和为社会提供高品质的理念，从而安得广厦，让群众满意。其次，设立“广厦奖”是贯彻节约资源的基本国策，全面贯彻四节一环保，建设部已经明确，在十一五期间，建筑节能要完成节约1.1亿标准煤的任务，我国房地产业还是处在部分以新建为主的增量型发展阶段，新建住宅占有很大的比重，增创“广厦奖”将促进发展，将向社会展示房地产业的精品工程，这既是我们的光荣也是我们的责任，既是我们的风险也是我们的承诺，我们将进一步增强中房协的凝聚力，增强开发企业的社会责任感。
【宋春华】此外，通过开设“广厦奖”的评奖，还可以促使房地产行业的获奖活动越来越规范。第二，关于2007年度“广厦奖”的评选工作，这次评选在社会上引起了很大的反响，得到各方面的支持，评选工作进展顺利，我们首次评选具有以下的特点：
【宋春华】，“广厦奖”的评选得到各省自治区，直辖市，是政府部门的支持，房地产开发企业积极响应，踊跃申报，各省组织申报并且对各项目进行初审，住宅类150个，商业地产51个，经济适用房8个。
【宋春华】第二，前期组织工作充分，首先是我们中房协和产业促进各自分工，评审的及时，另外我们建立了联系和沟通的机制，上下沟通，及时的发现了问题。
【宋春华】第三，我们坚持公平公正的评选原则，制订了比较严密的程序和规定，大抵上按照评审，评委会选定，上网公示这么一个规定，另外评选过程当中是不收取费用的，这样就减少了矛盾和评选当中的负面影响。第四，我们把握了“广厦奖”的评选导向，以商品房为主，同时有一定比例的经济适用房，把代表消费水平，群众满意度高的一些项目评选出来，以及通过评奖引导和鼓励开发商开发建设更多的适应市场需求，符合“四节一环保”要求的中小套型的住宅，更好的满足社会的需求。
【宋春华】总之，“广厦奖”的评选在各方面的积极努力下，大家做了大量工作，保证了工作的进行，初步的积累了一些经验，我们要及时的认真的加以总结。其要看到我们在评选工作中遇到的问题和不足，不断的加以改进和完善，比如说在标准的制订，条件的取舍，材料的申报还有不少需要补充和完善的地方，是物业的管理。在坚持以普通住宅为主的同时要适当增加经济适用房和廉租房的项目，并加强对项目现场的考察，要认真听取用户的意见，重视群众的满意度，这些方面，我们在今年的评选过程中间，要认真的加以改进。
【宋春华】第三，关于做好2008年度的“广厦奖”的申报，“广厦奖”作为房地产产业和住宅产业的载体，目前是初创阶段，“广厦奖”能否达到预期的目的，发挥品牌效应还需要各方面的支持，更需要指导思想和原则，要建立健全评选标准和程序，加强全过程的管理，我认为要把握和坚持好以下几个要点。
【宋春华】，就是坚持正确的政策导向，在大力发展中小套型的普通住房和环保型住宅方面要起到带头作用。“广厦奖”不是孤立的的评比活动，不是单纯的选优和冠名，而是要示范带动中国住宅的示范模式，“广厦奖”奖不是简单的表彰和奖励，而是我们行业向社会的一种宣誓，解决说，我们有能力打造精品的房地产工程，向用户提供的产品是我们的责任。当前我们要认真学好“两会”文件，“广厦奖”要认真贯彻国务院和建设部关于房地产调控的具体原则，要充分领会的房地产原则和政策取向。我觉得我们首先要把握示范性和导向性。
【宋春华】第二，要坚持综合评价的原则，为社会提供全方位的服务，“广厦奖”不是单项的奖，而是注重质量，在广泛采用绿色技术同时，我们还设立了六项指标，不仅有材料，质量，还包括午夜管理与用户满意度，这样能更客观的反应产品性能，提高评选的科学性。
【宋春华】第三，坚持“广厦奖”的性，坚持高标准，宁缺毋滥，从今天起，根据目前开发量，每年我们评选数量控制在60左右，这种数量控制主要是为了防止奖励泛化，我们要拒绝这个，另外就是一个奖杯贬值，拿了那么多奖杯实际上没有什么价值，我们希望奖励不要泛泛，这个奖杯是有价值的，所以我们“广厦奖”要坚持好中选优，优中评奖，只有保持奖项的性，才有示范带动的长效性，为此，评选更加准确，在具体评选过程中，要坚持分类评选，我们项目大体分两类，住宅类和非住宅类，住宅类又分普通商品，经济适用和廉租房，原则上要在同类中间进行比较和评选。还有一条性要体现在奖后跟踪和召回制度，不是说完了就完了，你不好我们还要召回。
【宋春华】第四，要坚持公益，公开，公平，公正原则，严格规律，照章评比，秉公评选，要在阳光下操作，要自觉的接受各方面的监督。
【宋春华】此外，“广厦奖”的评选和管理，必须依靠广大企业和用户的积极参与，必须依靠上级主管部门和兄弟协会学会的关心和帮助，中房协和建设部住宅产业化促进正在进行总结，修改有关规定和标准，对今年的评选工作正在进行部署和安排，我们希望得到大家的支持和帮助，让我们共同努力，把我国房地产行业的大奖办好，要管理好，让它为我国房地产业的健康发展，为更好的解决群众住房问题起到应有的积极作用。让“广厦奖”成为中国特色人民居住事业中的一个亮点。谢谢大家。
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