实况：东方郁金香——奥北核心区小户型绚烂绽放

——一次性付款享受九折优惠

房地产门户房天下  作者：郑薇  2008-03-14 16:51

记者专访东方郁金香对购房者

【主持人】两位好，今天高兴，因为很少有这样的机会能够在开盘现场采访到位购房业者。我想请问一下两位最开始为什么会选择东方郁金香这个楼盘呢？

【购房者】是偶尔看到广告的，是昨天才知道的。前一段时间一直在望京那一带看。就是觉得这块交通比较方便，因为坐比较方便。望京那个房子也好，价钱也不高，但是那边的交通，离挺远的，需要乘公共汽车。

【主持人】那两位买的是多少平方米的？

【购房者】是小户型的，是44.26平方米。是用于自主的，将来可以用于出租。而且立水桥这个站也好，因为是换乘站。

【主持人】对，现在临物业的是比较大的，又临两条线它的发展空间又是好的。

【购房者】我们在望京看的也是一个60多平方米的房子，以后也是需要换的。这边的遗憾就是没有，是电的。

【主持人】户型方面满意吗？

【购房者】40多平方米也谈不上什么户型。我们在那边看到的是很成熟的社区，周边的环境也比这边好一些。但是，考虑到实际生活需要，平时上班，对我们来说是比较适合的。

【主持人】您去项目实地看过吗？

【购房者】昨天看过，我们走路大概就是五左右。

【主持人】那确实是挺方便的，等于说两位在这里购房最主要的原因还是因为交通方便？

【购房者】对。

【主持人】你们意向的价位大概是多少？

【购房者】15000元/平方米以下。

【主持人】对，现在大部分业主的接受程度都是在这个水平上。

【购房者】这个房子跟我去年问的价钱应该是贵一些，但是不是很多。因为，现在好多购房者都持观望的态度，我们也是在观望。但是从看房到现在也没有多长时间，我觉得现在买是对的。就像股票一样，可能过一、两年可能下跌一千、两千，但是长远的看，十年以后的房子不是这个价钱了。

【主持人】您觉得奥运之前房价不会再降了是吗？

【购房者】奥运之后也可能往下降。但是，房子不卖不存在赔与赚的问题。

【主持人】咱们这位业主专业。现在很多购房者考虑的时候还是把交通和价格作为最主要考虑的方面。

【购房者】我觉得现在乘出行是最方便的。而且是精装也省事。

【主持人】如果让您在精装修还是在毛坯房之间选您会倾向于精装修是吗？

【购房者】对，我们没有时间考虑去装修，而且这种房子不是要住一辈子的，只是过渡阶段，而且租也会比较好出租。几年如果要是这样想的话，现在回报会更高一点。

【主持人】两位享受一次性九折的优惠了吗？

【购房者】对，合完之后是一万多一点，2009年8月份就能够入住了。

【主持人】主要也是因为今年有奥运会的影响，建设后期可能要往后托一下。

【购房者】大家都说到，我们现在不买房也没有办法。但是，降也不能再降了，不可能降到一万以内。我觉得首都的房价波动不会太大。而且北京这个城市人口会越来越多，昨天看到两会报道说有刚性的人口增长，还有刚性的住房需求。我们之所以来这么早，很多都是地下楼市，大家觉得都买房子的时候，房价肯定又起来了。但是都观望我们觉得还是现在买就好了。所以，还是个比较实惠。我们买的是十层的，因为十层是打九折，以下不打折，楼层还是比较合适的。号码是01，楼层是10。

【主持人】两位应该是挑到自己满意的户型了是吗？

【购房者】我们最满意的户型被预先内部认购了，不过还是很满意的。

【主持人】那谢谢两位，最后二位方便透露一下职业吗？

【购房者】我们都是老师，是音乐老师。

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