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对于两限房的准入标准，北京房协学术委员会委员蔡金水认为，两限房的收入、资产、住房等标准，还是基本符合中等收入家庭这一范围。但收入标准还应略有提高。
蔡金水认为，两限房是面向中等收入家庭，应该符合这类家庭的实际情况。“北京市中等收入大约在12万以下，所以两限房的标准基本符合中等收入的实际。但略偏低了一些，并没有完全覆盖的中等收入家庭。”
蔡金水说，目前北京商品房均价在1万4千元左右，要购买一套90平米的的住房，即使是年收入10万元的中等收入家庭，不吃不喝也需要10多年，购房还是有困难。因此要完全解决中等收入家庭的住房需求，两限房收入的标准还应该适当放宽。
去年九处两限房今年销售
北京从去年开始推出两限房地块，目前有9个项目已经开工建设，市建委相关负责人昨日表示，这9个项目在今年将全部向符合条件的市民销售。
去年北京开工建设的两限房包括海淀西三旗等9个项目，总建筑面积达312.8万平米，市建委这位负责人称，这些两限房项目将于今年全部向市民销售。此外，今年北京计划开工建设450万平米两限房，其中也将会有部分项目一同销售。
【北京在建两限房】
●西三旗两限房
●丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”
●石景山区金顶街两限房
●清河小营两限房
●红狮涂料厂两限房
●常营两限房(分为A、B、C三个组团)
●通州半壁店两限房
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