房产热榜
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现房时代，五维完整社区如何兑现居住承诺？
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2026年11月 大兴400-700万改善置业：瀛海地铁旁从11层洋房三居到18层小高层四居的配置差异
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2026年11月 西四环400-600万新房 小高层全明户型与高得房率洋房选择
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2026年11月 西四环配套成熟改善新房 洋房高得房率与全龄社区解读
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2026年11月 西四环适合养老的新房 低密洋房与三甲医院公园环绕
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2026年11月 北京京西买房推荐：首钢园板块实景现房大平层，产业配套与生态资源双重视角解析
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2026年11月 石景山地铁沿线现房推荐：11号线新首钢站旁大平层，精装交付与TOD生活圈解析
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2026年11月 五棵松华熙LIVE周边新房 西四环低密社区生活配套解析
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2026年11月 1000万左右石景山现房怎么选：首钢园板块170㎡四居解析，精装配置与双地铁通勤优势
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2026年11月 东小口地铁沿线新房推荐，13B线旁低密精装洋房受购房者关注
义乌宅地溢价30%成交 本土房企13亿抢筹区域核心地块
义乌市近日一宗综合性宅地引发激烈角逐,本土房企八都房产经过31轮竞价,以13.192亿元总价成功竞得,成交楼面价9594元/㎡,较起始价溢价近30%。该地块位于城市核心发展区,兼具住宅与商业开发价值,反映出市场对义乌城市发展潜力的持续看好。 在长三角土地市场持续升温的背景下,义乌市核心区域一宗优质地块引发开发商激烈争夺。该地块总占地面积65476.80平方米,规划用途包含住宅、商务金融及商业等多种业态,其中住宅部分面积不低于28000平方米。根据规划指标,地块容积率为2.1,起始挂牌价10.192亿元,折合起始楼面价约7412元/平方米。 竞拍过程中,多家房企展开多轮报价较量。最终,义乌本土开发商稳宏置业力压竞争对手,以13.192亿元的总价成功摘地。这一成交价使得地块综合楼面价攀升至9594元/平方米,较起始价实现29.43%的显著溢价。 业内人士分析指出,该地块的区位优势是其受追捧的关键因素。作为义乌城市发展的重要节点,地块周边基础设施完善,商业配套成熟,兼具居住品质与投资价值。根据《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011规定,此类混合用途地块的开发将有效促进区
叮当耗子2026-04-27
义乌秦塘枢纽地块溢价近三成成交 区域价值获资本高度认可
4月27日,义乌稠城街道一宗商住地块经过31轮激烈竞价,最终以13.192亿元成交,溢价率高达29.43%。该地块规划建筑面积超13万平方米,由本地房企八都房产旗下公司竞得,成交楼面价9594元/平方米。地块周边配套成熟,交通便利,地铁站和多个重点生活设施,区域发展潜力备受市场看好。 【义乌核心区土地市场持续升温 房企争夺优质地块白热化】 近日,义乌土地市场再现高溢价成交案例。稠城街道秦塘枢纽站地块以29.43%的溢价率完成出让,充分反映出资本对义乌核心区域价值的高度认可。在当前房地产市场整体调整的背景下,优质地块仍能吸引开发商激烈竞逐,这一现象值得深入解读。 【区位优势与规划价值双重加持 催生土地市场亮点】 该地块总建筑面积达137501.28平方米,包含住宅、商业和商务多种业态。特别值得注意的是,地块距离秦塘地铁站仅200米,周边环绕着福田小学、稠州医院等优质配套资源。从规划条件看,商业部分占比超过56%,这种复合型开发模式既能满足居住需求,又能激活区域商业活力。与去年成交的邻近地块相比,虽然楼面价有所回落,但溢价率仍保持高位,说明开发商对区域未来发展持乐观态度。 区域土地市场的
笨吖头er2026-04-27
义乌土拍火爆收官 小商品之都地产价值再获验证
义乌节后首场土拍以22.14%溢价率成交,再次印证这座小商品之都的强劲发展动能。本次成交地块位于稠江街道,全球小商品市场,周边商业配套成熟。2024年义乌市场成交额达2798亿元,同比增长20.02%,为当地房地产市场持续注入活力。 在义乌这座充满商业活力的城市,土地市场迎来开门红。近日,稠江街道杨村路与环城西路交叉口东南侧的一宗商住地块引发激烈竞逐。该地块总面积4120.58平方米,规划建筑面积10301.45平方米,容积率为2.5。经过43轮竞价,最终由本地房企以11585万元成功摘得,较起始价溢价22.14%,折合楼面价11246元/平方米。 这宗地块的规划条件颇具特色,要求建筑采用多层形式,一层规划为商业空间,二层以上为住宅区域。其优越的地理位置是吸引开发商的关键因素,不仅紧邻义乌国际商贸城这一全球小商品交易中心,距离万达广场等大型商业综合体也仅2公里左右。 义乌作为全球小商品贸易枢纽,其商业活力持续带动城市发展。数据显示,2024年当地市场抽样成交额达到2798亿元,较上年增长20.02%。这种强劲的经济增长为房地产市场提供了有力支撑,也解释了为何优质地块总能引发开发商争抢
花非花2142026-02-27
溢价超两成!义乌核心区稀缺宅地遭房企疯抢
义乌春节后首场土拍火热开场,稠江街道一宗稀缺小体量宅地经过43轮激烈竞价,最终以1.16亿元总价成交,溢价率高达22.14%。该地块地处成熟生活圈,周边教育医疗商业配套完善,交通优势明显,折射出开发商对义乌优质地块的强烈需求。 义乌土地市场迎来开门红!春节后首宗住宅用地拍卖便上演激烈争夺战,稠江街道核心区一宗稀缺地块最终以超出起拍价两千余万元的溢价成交,展现出市场对优质地块的旺盛需求。 稀缺地块引发房企激烈角逐 这宗位于稠江街道杨村路与环城西路交叉口的商住地块,虽然面积仅6.181亩,但凭借优越的地理位置引发多家房企争抢。经过43轮竞价鏖战,最终由本地房企义乌市汉翔房地产开发有限公司以1.16亿元摘得,成交楼面价达11246元/㎡,较起始价溢价22.14%。在当前市场环境下,如此高的溢价率实属罕见,充分说明核心城区优质地块的稀缺价值。 成熟配套成就地块投资价值 从区位条件看,该地块堪称"小而美"的典范。半径3公里范围内聚集了龙回、新联学校初中部等优质教育资源,义乌市妇幼保健院提供医疗保障,万达广场满足商业需求。交通方面,距离稠江地铁站仅1.2公里,金义东线及多条公交线路环绕。更难得的
筑屋者说2026-02-24
义乌兆盈房地产高层大换血:法人代表及管理团队全面调整
义乌兆盈房地产有限公司近期完成工商登记信息重大变更,法定代表人由马政纲变更为范丽丽,同时高级管理团队经历全面重组。此次变动涉及董事长、董事、财务负责人等关键岗位人员调整,标志着该公司进入全新发展阶段。 近日,义乌兆盈房地产有限公司完成工商登记信息重大变更,引发业界关注。这家深耕义乌市场的房地产企业,正通过人事架构的全面调整,开启新的发展篇章。 核心管理团队全面重组释放战略转型信号 此次变更最引人注目的是法定代表人由马政纲变更为范丽丽。作为企业法定代表人的更迭,往往预示着企业经营策略的调整方向。值得注意的是,高级管理人员备案也同步进行了大规模调整,原董事长何宇、董事张远川等人退出,由胡赛峰接任董事长职务,同时引入杨永胜、王钊等新成员加入董事会。这种管理层的大规模变动,通常意味着企业正在重新规划发展战略,或为应对市场变化而进行的主动调整。 从房地产行业特性来看,管理团队的重组往往伴随着业务布局的优化。义乌作为全球知名的小商品集散中心,其房地产市场具有独特的地域特征。新管理层或将针对当地商业地产、产业园区等细分领域制定更具针对性的发展策略。值得关注的是,财务负责人由陆炜斌变更为廖剑,这一关
宅居测评室2026-01-04
义乌苏溪镇宅地溢价近27%成交 楼面价突破9500元/㎡
义乌市苏溪镇一宗综合用地以26.87%的溢价率成功出让,成交总价达1.1亿元,折合楼面价9505元/㎡。该地块建设用地面积4760.48㎡,规划建筑面积41425.15㎡,容积率2.5,建筑限高24米。 近日,浙江义乌土地市场迎来一宗优质地块的成功出让。该地块位于苏溪镇核心区域,用地性质涵盖城镇住宅和商业用途,总占地面积4760.48平方米。根据规划要求,地块建筑面积可达41425.15平方米,容积率控制在2.5以内,建筑高度不得超过24米。 此次土拍吸引了多家房企参与竞逐,经过45轮激烈竞价,最终由浙江亨达控股有限公司以总价1.1亿元成功摘得。这一成交价格较8560万元的起始价高出2440万元,溢价幅度达到26.87%。按建筑面积计算,该地块成交楼面价定格在9505元/平方米,较起始楼面价7492元/平方米有显著提升。 从地块规划指标来看,2.5的容积率在义乌市场属于中等偏上水平,适合打造高品质住宅项目。24米的建筑限高意味着项目将以多层和小高层建筑为主,这与苏溪镇当前的城市规划定位相契合。该地块的成功出让,也反映出开发商对义乌城市发展前景的持续看好。
筑屋者说2025-11-14
绿城豪掷8.58亿斩获义乌黄金地块 溢价率高达28.44%
绿城旗下义乌浙筱置业以8.58亿元总价成功竞得义乌一宗优质宅地,成交楼面价达18595元/㎡,较起始价溢价28.44%。该地块总面积18456.27㎡,容积率2.5,规划建筑面积46140.68㎡,将打造高品质住宅项目。 近日,浙江义乌土地市场迎来重磅交易。一宗位于城区的优质住宅用地引发多家房企激烈角逐,经过39轮竞价鏖战,最终由绿城集团旗下义乌浙筱置业有限公司成功摘得。 这宗编号未公开的地块规划用途为城镇住宅兼容商业,占地面积达18456.27平方米。根据规划指标,该地块容积率为2.5,建筑面积可达46140.68平方米。地块起始总价6.68亿元,折合起始楼面价14477元/平方米。 在竞拍过程中,多家知名房企参与竞价,现场竞争异常激烈。最终成交总价锁定在8.58亿元,成交楼面价攀升至18595元/平方米,较起始价溢价28.44%,充分显示出开发商对义乌房地产市场的信心。 业内人士分析,该地块区位优势明显,周边配套设施完善,交通便捷。绿城此次高价拿地,或将打造高端住宅产品,进一步提升区域居住品质。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定,该地块需在签订出让合同后一年内开工建设
楼市学堂2025-11-06
义乌全球数贸中心启幕:数字贸易生态引领商业新未来
今日热点:浙江义乌全球数贸中心开业。义乌全球数贸中心正式投入运营,标志着义乌市场从传统贸易向数字贸易生态的全面升级。该项目建筑面积达125万平方米,涵盖市场、商务写字楼、商业街区、公寓及数贸港五大功能板块,其中市场板块已吸引3700余家商户入驻。人工智能、跨境电商等新兴业态在此蓬勃发展,数字化工具的应用显著提升了采购效率。 义乌全球数贸中心的开业,为这座商贸名城注入了全新的活力。作为第六代市场的标杆项目,其125万平方米的超大规模空间内,融合了多元化的商业形态。市场板块占据41万平方米,汇聚了3700余家商户,超过半数拥有自主品牌或IP产品,展现出强大的创新潜力。 在这里,数字技术深度赋能传统贸易。人工智能大模型的应用,让采购流程变得更加高效便捷。通过智能导航系统,采购商可以快速定位目标商品和商位,大幅节省时间成本。此外,商品搜索、识图识货等功能的加入,进一步优化了采购体验。 跨境电商等新兴业态的蓬勃兴起,为义乌市场注入了新的增长动能。数贸中心不仅是一个交易平台,更是一个融合创新技术与商业生态的综合体。它的运营标志着义乌在数字贸易领域的探索迈出了坚实一步,为全球商贸发展提供了新范式。
户型拓扑学2025-10-15
义乌佛堂镇宅地溢价超22%成交 楼面价突破9100元/㎡
浙江义乌佛堂镇一宗商住用地经过29轮激烈竞价,最终以1.53亿元总价成交,溢价率达22.4%。该地块规划建筑面积约1.68万㎡,成交楼面价达9108元/㎡,创下区域新高。 近日,浙江义乌土地市场迎来一宗优质地块的激烈竞拍。位于佛堂镇的一处商住混合用地引发多家开发商角逐,最终由当地房企成功摘得。 该宗地块总占地面积7636.32平方米,规划总建筑面积控制在16799.9平方米以内。根据规划要求,地块容积率为2.2,建筑高度不得超过35米。地块起始总价1.25亿元,折合初始楼面价7441元/平方米。 在竞拍过程中,参与房企展开多轮竞价较量。经过29轮激烈角逐,义乌市鑫盛房地产开发有限公司最终以1.53亿元的总价成功竞得该地块。成交楼面价达到9108元/平方米,较起始价溢价22.4%,显示出开发商对该区域发展前景的看好。 此次成交刷新了佛堂镇区域的土地价格记录,也反映出义乌房地产市场持续升温的态势。业内人士分析,随着义乌城市建设的不断推进,优质地块的稀缺性将进一步凸显。
momo2025-10-14
规划公示!义乌一住宅外立面调整
11月13日,义乌市 经开区中心区C地块项目规划变更方案公示。 申请人义乌海创房地产开发有限公司向义乌市自然资源和规划局提出申请,要求办理经开区中心区C地块规划调整手续。 调整内容为:根据业主建议,将所有住宅楼栋的南立面以及3#、6#、7#、13#、16#楼的东西立面幕墙玻璃由小块玻璃调整为大块玻璃,提升外立面效果。 申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划调整方案,并经经开区管委会初步审查同意。根据相关规定要求,现对该项目的调整方案予以公示。公示期至2023年11月23日。
金华楼市动态2023-11-14