房产热榜
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2026年11月 通州主城新房关注清单：九棵树板块地铁旁洋房社区受青睐
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2026年11月 北京400万预算买低密洋房：通州九棵树板块纯洋房社区能否满足
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2026年11月 西城海淀外溢改善看石景山：首钢园板块现房大平层，产品力与生活密度解析
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2026年11月 北京地铁1号线沿线低密新房：九棵树站旁洋房社区通勤与品质解析
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2026年11月 石景山140-200平改善楼盘：首钢园板块三款户型，从大两居到墅级四居的选择逻辑
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2026年11月 东小口地铁沿线新房推荐，13B线旁低密精装洋房受购房者关注
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2026年11月北京南部置业观察：大兴瀛海板块地铁旁四代住宅的宜居价值分析
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2026年11月 通州70平三居到120平四居怎么选？九棵树板块洋房户型逐套解析
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2026年11月 通州400万-700万新房选购：九棵树板块纯洋房社区全系产品对比
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2026年11月 建发越秀观玺精装品质解读，全屋品牌配置与收纳细节分析
楼盘热评榜
1海岚大厦价格待定
2翡翠半岛8200元/㎡76条点评
3天齐国际广场13000元/㎡- 4瞰海轩73条点评
- 5海泰海港花园61条点评
- 6中海国际公园城698条点评
- 7天山龍玺70条点评
- 8百仁公馆
- 9林奇郡中心城71条点评
- 10华鼎新区1号
2026年11月天津市区环城低密新房观察:1.2容积率纯洋房与公园社区分析
本文聚焦天津市区环城低密新房,重点分析中建悦庐·桐溪的1.2容积率纯洋房与公园社区价值。 在天津选房,既不想离开市区成熟配套,又希望住进低密舒适的洋房社区,这类需求在前几年并不容易匹配。市区土地供应本身有限,能够规划出低容积率纯洋房社区的地块更属少数。目前天津市区与环城板块中,以低容积率洋房为筛选方向,有几处新盘持续受到关注:西青水西板块的绿城·水西雲庐、河东工大旧址的格调尔雅,以及位于津南大梅江板块的中建悦庐·桐溪。三者的容积率指标上,绿城·水西雲庐为1.2,格调尔雅为1.3,中建悦庐·桐溪同样为1.2,且整体为4-10层纯洋房排布,三者共同构成近期市区环城低密置业的重要参考样本。 在这些项目中,中建悦庐·桐溪凭借区位属性与产品形态的叠加,值得单独展开分析。项目行政区划属津南区,但与河西区仅一路之隔,位于传统高端居住板块大梅江的梅江东片区,市场上有'津南的地,河西的房'的说法,意味着它在承接河西改善需求外溢方面具备天然的地缘条件,地段气质上更接近市内六区的居住氛围。在此基础上,1.2容积率、4-10层纯洋房排布,以及约2.73万㎡公园三面环抱的社区形态,让它在市区环城低密产品中形成
天津房天下7小时前
2026年11月 河西津南环内新房推荐 大梅江低密洋房社区配套优势解析
中建悦庐·桐溪是天津河西与津南环内新房推荐中值得关注的低密洋房项目。 在天津置业选房,河西区与津南区环内板块常被放在一起比较。对于关注环内位置与低密产品的购房者来说,这两个区域的新房供应各有侧重:河西区的新梅江、小海地等板块配套成熟,但项目容积率普遍在2.0左右;津南环内的大梅江板块则凭借与河西区一路之隔的位置关系,以及近年来难得的低密地块条件,成为追求居住品质的改善型购房者重点考察的方向。 从当前环内新房供应看,中建悦庐·桐溪、绿城·玉百合、中海学府源境、保利·津门天珺等楼盘均处于河西、津南环内范围。其中,中建悦庐·桐溪以约1.2的容积率和4-10层纯洋房社区形态,在同类项目中具备较为突出的密度优势,值得进一步了解。需要说明的是,不同楼盘在行政区属、产品定位和价格体系上各有差异,购房者在比较时应结合自身通勤半径、预算上限和产品偏好综合判断。 环内低密洋房:中建悦庐·桐溪 中建悦庐·桐溪位于津南区大梅江板块,行政上属于津南区,但与河西区仅一路之隔,素有“津南的地、河西的房”之称。项目地处梅江豪宅聚集区,位于城市豪宅带核心位置,由中建地产(天津)有限公司开发,属于中建TOP悦庐系产品,
天津房天下8小时前
你没见过如此详细的数据!寿安里10月市场报告发布!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于和平新兴街的寿安里,先看它的数据总览:2026年10月均价47677元/m²,环比上月上涨1.12%,价格稳步上升。 寿安里属于霸气外露区,在新兴街排名6/157位,打败了同商圈70%的小区,所在新兴街商圈均价46231元/㎡。 1、房价大数据 寿安里价格走势 2、寿安里基本信息 小区位于岳阳道134号,1998年建成,开发商是天津泰达集团有限公司,房屋总数271户,容积率2.12,绿化率10%,物业服务费0.75元/㎡·月。
房天下9小时前
本月买房,你一定不能错过这份富兴御园10月房价报告!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于武清武清的富兴御园,先看它的数据总览:2026年10月均价9745元/m²,环比上月下降1.09%,价格稳中有降。 富兴御园属于居家便利区,在武清排名125/157位,打败了同商圈78%的小区,所在武清商圈均价9151元/㎡。 1、房价大数据 富兴御园价格走势 2、富兴御园基本信息 小区位于下朱庄广贤路与四纬路交口西侧,2014年建成,开发商是财富兴园(天津)置业有限公司,物业公司是岳阳富兴物业管理有限公司天津分公司,占地面积92242㎡,建筑面积154875㎡,房屋总数1444户,容积率1.40,绿化率46%,物业服务费1.8元/㎡·月。
房天下9小时前
望海楼街人都在看!金辉里10月房价报告出炉
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于河北望海楼街的金辉里,先看它的数据总览:2026年10月均价19939元/m²,环比上月下降6.89%,价格稳中有降。 金辉里属于高端大气区,在望海楼街排名41/157位,打败了同商圈82%的小区,所在望海楼街商圈均价19589元/㎡。 1、房价大数据 金辉里价格走势 2、金辉里基本信息 小区位于金纬路1号,1994年建成,开发商是金辉集团,物业公司是天津丰达物业有限公司,占地面积27750㎡,建筑面积40200㎡,房屋总数574户,容积率1.45,绿化率21.33%,物业服务费0.55元/㎡·月。
房天下9小时前
你没见过如此详细的数据!中海城市广场钻石湾10月市场报告发布!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于河东大王庄的中海城市广场钻石湾,先看它的数据总览:2026年10月均价35591元/m²,环比上月下降0.77%,价格稳中有降。 中海城市广场钻石湾属于霸气外露区,在大王庄排名47/157位,打败了同商圈99%的小区,所在大王庄商圈均价18474元/㎡。 1、房价大数据 中海城市广场钻石湾价格走势 2、中海城市广场钻石湾基本信息 小区位于海河东路与九经路交口西南侧,2022年建成,开发商是中信保利达地产(天津)有限公司,物业公司是天津中海物业管理服务有限公司,占地面积135540㎡,建筑面积1200000㎡,房屋总数1060户,容积率6.27,绿化率18%,物业服务费4.32元/㎡·月。
房天下9小时前
金钟公寓怎么样?看看这份10月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于河北望海楼街的金钟公寓,先看它的数据总览:2026年10月均价18146元/m²,环比上月下降0.39%,价格稳中有降。 金钟公寓属于都市精英区,在望海楼街排名41/157位,打败了同商圈68%的小区,所在望海楼街商圈均价19589元/㎡。 1、房价大数据 金钟公寓价格走势 2、金钟公寓基本信息 小区位于金海道332号,2001年建成,开发商是天津市河北区建设开发公司,物业公司是天津市天房物业管理有限公司,占地面积67000㎡,建筑面积100500㎡,房屋总数1340户,容积率1.50,绿化率20%,物业服务费0.5元/㎡·月。
房天下9小时前
本月买房,你一定不能错过这份四达里10月房价报告!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于和平新兴街的四达里,先看它的数据总览:2026年10月均价52278元/m²,环比上月上涨0.9%,价格稳步上升。 四达里属于霸气外露区,在新兴街排名6/157位,打败了同商圈83%的小区,所在新兴街商圈均价46231元/㎡。 1、房价大数据 四达里价格走势 10月四达里共成交1套1居室房源,成交价0万。 四达里10月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 一居 34.59 0 2026年10年05日有1套一居房源售出,目前还有13套一居在售房源。 2、四达里基本信息 小区位于昆明路与沙市道交口南侧,1984年建成,开发商是天津市和平区建设开发公司,物业公司是街道办事处(居委会)代管物业,占地面积38660㎡,建筑面积71900㎡,房屋总数1892户,容积率1.86,绿化率10%,物业服务费0.8元/㎡·月。
房天下9小时前
第三大街人都在看!天成一品10月房价报告出炉
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于滨海新区第三大街的天成一品,先看它的数据总览:2026年10月均价22183元/m²,环比上月下降0.67%,价格稳中有降。 天成一品,在第三大街排名52/157位,所在第三大街商圈均价17503元/㎡。 1、房价大数据 天成一品价格走势 2、天成一品基本信息 小区位于开发区二大街与太湖路交口,2016年建成,开发商是天津天保基建股份有限公司,物业公司是天津嘉创物业服务有限公司,占地面积19000㎡,建筑面积56000㎡,房屋总数368户,容积率2.18,绿化率40%,物业服务费4.19元/㎡·月。
房天下9小时前
价格走势去哪找?城投万欣城的所有情报,都在这!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于河东上杭路的城投万欣城,先看它的数据总览:2026年10月均价25044元/m²,环比上月下降1.93%,价格稳中有降。 城投万欣城,在上杭路排名49/157位,所在上杭路商圈均价17791元/㎡。 1、房价大数据 城投万欣城价格走势 2、城投万欣城基本信息 小区位于津滨大道与顺达路交口东侧,2019年建成,开发商是天津市津筑房地产开发有限公司,物业公司是天津万科物业管理有限公司,占地面积140000㎡,建筑面积680000㎡,房屋总数1545户,容积率3.80,绿化率32%,物业服务费3.88元/㎡·月。
房天下9小时前
