上海59个城中村改造项目重磅启动 2100亿投资撬动城市更新

上海市近期集中推出59个城中村改造项目，总投资规模达2100亿元。以徐汇江南新村为例，动迁评估价达73868元/㎡，加上各类补贴奖励，部分居民实际补偿单价超15万/㎡。项目覆盖浦东、闵行、嘉定、青浦等9个区域，将显著提升城市面貌和居民生活质量。

【上海城中村改造全面提速 2100亿投资助力城市更新升级】

近日，上海市城中村改造工作取得重大进展。徐汇区江南新村地块旧城区改建项目已完成2374户居民签约，仅用时81天就创造了令人瞩目的"徐汇速度"。这个房龄超70年的老旧小区改造，标志着上海城市更新进入新阶段。

【动迁补偿机制创新 居民实际远超评估价格】

值得注意的是，江南新村73868元/平方米的动迁评估价并非最终补偿标准。以40平方米房屋为例，居民可获得早签约奖40万元、早搬迁奖16万元、首批搬迁奖10万元、房票奖励8万元等多项补贴，加上60万元的成套价格补贴，总补偿金额轻松突破100万元。部分居民的实际补偿单价甚至超过15万元/平方米，充分体现了政策对居民权益的保障。

此次城中村改造共涉及59个项目，占地面积近3万亩，前期改造投资规模达2100亿元，预计将拉动建安投资约1600亿元。重点项目包括浦东三林楔形绿地、闵行七宝村、嘉定北虹桥、青浦徐泾镇等区域改造。这些项目的实施不仅将改善居民生活环境，还将优化城市空间布局，为上海高质量发展注入新动能。

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