房产热榜
楼盘热评榜
1佘山月湖山庄6000元/㎡起70条点评
2金色贝拉维753元/㎡起20条点评
3中凯曼荼园110000元/㎡70条点评- 4和泰苑Ⅱ期74条点评
- 5虹桥御花园7条点评
- 6品尊国际三期74条点评
- 7东方慧谷
- 8爱法新城一期58条点评
- 9东滩花园71条点评
- 10九里别院61条点评
上海土拍市场热度持续攀升 核心地块溢价成交凸显价值潜力
上海第五批次土拍圆满落幕,5幅地块总成交额达125.72亿元。其中静安大宁地块以29.63%溢价率成为,经过168轮激烈竞价由建发竞得。分析指出,核心区域地块受热捧反映市场对优质资源的强烈需求,而国企央企主导的拿地格局则体现了行业稳健发展的趋势。同期深圳、杭州等热点城市也频现高溢价成交地块,显示土地
房市避坑指南2026-07-01
上海土拍市场热度不减 核心地块遭房企争抢
上海第五批集中供地圆满收官,五宗地块全部成交,总金额达125.72亿元。核心城区稀缺宅地竞争激烈,溢价率近30%,显示出市场对优质资产的强烈需求。国央企及本地城投平台仍是参拍主力,外围板块则以稳健补仓为主。
楼市说明书2026-07-01
上海土拍市场冷热分化:核心地块遭疯抢 半年吸金435亿
2023年上半年上海土地市场呈现明显分化格局,核心区域优质地块遭房企激烈争夺,静安大宁地块溢价率达百分之二十九点六三;而非核心区地块多以底价成交。绿城、建发等头部房企积极补仓,半年土地出让金达435亿元,凸显上海作为一线城市的土地价值锚点效应。
青梧观塘志2026-07-01
上海土拍125亿收官:绿城连夺两地建发豪掷72亿抢滩大宁
上海第五批次土拍以125.72亿元总成交额落幕,5宗地块分别被绿城、建发等房企竞得。绿城斥资近30亿元拿下浦东周浦和嘉定新城两宗优质地块,建发经过168轮竞价以72.89亿元斩获静安大宁核心宅地。保利发展底价获取松江洞泾低密地块,闵房集团托底闵行马桥地块。本次土拍平均溢价率达14.89%,反映出房企
房产内参说2026-06-30
168轮激烈角逐!上海核心地块拍出72.89亿高价
上海五批次土拍再现激烈争夺,静安大宁地块经过168轮竞价最终由建发以72.89亿元拿下,溢价率高达29.63%。该地块起始楼面价63000元/平方米,最终成交楼面价达81665元/平方米,创下区域新高。周边同类项目成交楼面价为68280元/平方米,显示该区域土地价值持续攀升。
看房思辨2026-06-30
上海嘉定新城土拍火热 绿城29%溢价夺地创区域新高
上海土地市场再现高热行情,嘉定新城一宗优质宅地吸引多家头部房企角逐。绿城最终以20.66亿元总价成功竞得,成交楼面价达29227元/平方米,溢价率高达19.08%,刷新区域土地成交记录。此次土拍反映出开发商对上海郊区优质地块的持续看好。
房圈选筹家2026-06-30
公租房保障扩围:2.5亿未落户常住人口住房难题如何破解?
国务院政策推动公租房保障范围扩大,将惠及超过2.5亿城镇未落户常住人口。专家建议财政应承担更多责任,建立多渠道住房保障资金体系,同时地方政府需创新保障模式,盘活存量住房资源。
枕水Fable2026-06-15
万科19.39亿拿下上海宝山核心地块 参与城中村改造项目
上海宝山区杨行镇一宗城中村改造地块以19.3868亿元协议出让,万科通过参股公司获得该地块开发权。这是上海宝山区今年第二宗协议出让的住宅用地,标志着万科继续深耕上海城市更新领域。
雅居苑2026-06-04
虹口稀缺住宅地块规划闪电公示 保利14.3亿夺地背后的效率革命
虹口hk153-02地块在土拍后5天内完成规划公示,创下"拿地即公示"新纪录。该地块以14.3亿元成交,溢价率达17.21%,将打造内环稀缺纯住宅项目。虹口区通过跨部门协同机制,实现从土地签约到方案公示的极速审批,展现了上海优化营商环境的创新实践。
竹风Nook2026-06-04
万科再战上海滩:深铁输血330亿后首度出手拿地释放什么信号?
万科时隔三年再次在上海获取住宅地块,以19.39亿元竞得宝山杨行城中村改造项目。在深铁累计输血超330亿元后,此次谨慎拿地标志着万科开始从风险化解转向恢复投资能力。本文分析万科战略调整背后的行业逻辑转变。
隐庐Mantle2026-06-04