房产热榜
楼盘热评榜
1佘山月湖山庄6000元/㎡起70条点评
2金色贝拉维753元/㎡起20条点评
3中凯曼荼园110000元/㎡70条点评- 4和泰苑Ⅱ期74条点评
- 5虹桥御花园7条点评
- 6品尊国际三期74条点评
- 7东方慧谷
- 8爱法新城一期58条点评
- 9东滩花园71条点评
- 10九里别院61条点评
核心城市土拍热度不减 上海宅地出让金领跑全国
5月全国300城宅地出让金降幅收窄至9.4%,核心城市优质地块持续高热。上海以395亿元出让金居首,杭州、北京等地溢价率超30%。房企投资聚焦核心城市,TOP20城市占比达61%,土拍市场呈现"点状高热"特征。
楼势观察家15小时前
房企抢滩核心城市"小而美"地块 土地市场迎来新机遇
当前房企拿地呈现"总量下降但核心城市高热"的双重现象,TOP100房企前5月拿地额同比下降40.5%,而上海等城市多宗地块溢价超35%。分析显示,具备区位优势、低容积率的"小而美"地块成为市场新宠,既符合房企快速周转需求,也匹配改善型购房者"住好房"的升级需求。专家建议政府应调整供地策略,增加核心区
房市观察眼16小时前
保利青浦新地块闪电规划 重固板块三年三盘热销神话
保利发展以5.4亿元竞得青浦重固地块,楼面价16000元/㎡,拿地当天即公布规划方案。该项目容积率1.7,将建设9栋7-11层住宅,延续保利在重固板块的成功开发模式。此前保利已在当地连续开发三个售罄项目,展现强劲市场号召力。
安居虫洞说2026-06-01
上海土拍狂揽110亿:保利系连夺三地 核心资产争夺战白热化
上海第四批次土拍以110.45亿元总成交额收官,平均溢价率达33.51%。保利系成为赢家,旗下保利发展和保利置业共斩获三宗地块。其中浦东南码头地块经过111轮竞价,最终以40.04%溢价成交。本次土拍呈现明显分化态势,地块遭哄抢,而外围区域地块仅底价成交,反映出房企投资策略正从"广撒网"转向"孤注一
雅居苑2026-05-30
上海土拍市场热度不减 四批次5宗宅地吸金超110亿
上海第四批次土地拍卖圆满落幕,5宗优质住宅用地总成交金额达110.45亿元。本次土拍呈现明显溢价趋势,4宗地块溢价成交,仅1宗以底价成交。多家知名房企积极参与,保利发展、大华集团等房企均有斩获。
安隅轩2026-05-29
上海土拍收官战:保利双雄豪掷62亿连夺三地 滨水地块溢价40%引爆市场
上海第四批集中土拍以110.45亿元总成交额收官,保利系成为赢家。浦东南码头滨水地块经111轮竞价触顶40%溢价率,最终由保利置业以34.88亿元斩获;虹口欧阳路地块被保利发展以14.3亿元囊中。两宗地块分别创下本批次溢价与核心区楼面价纪录,折射出房企对稀缺滨水资产与成熟配套的强烈追逐。
楼市真相院2026-05-29
上海土拍大战:大华36.55亿夺闵行地块 溢价超40%显市场热度
上海2026年第四批次土拍首日战况激烈,大华集团以36.55亿元高价竞得闵行区优质宅地,溢价率高达40.72%。本次土拍虹口、闵行等核心区域地块备受追捧,本土房企表现抢眼,反映出上海楼市优质地块仍具强劲吸引力。
楼市元宇宙2026-05-29
上海土拍市场火热 三宗宅地揽金72亿引关注
上海土地市场近日迎来三宗住宅用地成交,总金额达72.09亿元。其中徐汇长桥地块以33亿元高价拍出,溢价率达25%;普陀光新地块由招商蛇口联合中建八局底价竞得;金山滨海集团则拿下金山区低密度住宅地块。本次土拍展现了上海核心区域土地的市场热度。
看房团解密2026-05-29
溢价超百分之四十!闵行低密宅地引爆房企争夺战
上海闵行区浦江镇一幅近8万平方米低密度住宅地块以36.55亿元成交,溢价率高达百分之四十点七。该地块容积率仅1.05,将打造高端改善型住宅,填补区域低密产品空白。地块周边配套成熟,交通便捷,是近年来浦江镇难得的优质宅地。
房市趋势派2026-05-29
上海土拍首日狂揽61亿 三宗宅地引15家房企角逐
上海2026年第四批次土地拍卖首日火爆开场,三宗住宅用地以61.26亿元总价成交,吸引15家房企参与竞拍。地块总面积达106808平方米,起始价45.62亿元,最终溢价率达34.3%,展现上海土地市场强劲活力。
楼势观察家2026-05-28