房产热榜
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现房时代，五维完整社区如何兑现居住承诺？
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2026年11月 大兴400-700万改善置业：瀛海地铁旁从11层洋房三居到18层小高层四居的配置差异
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2026年11月 西四环400-600万新房 小高层全明户型与高得房率洋房选择
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2026年11月 西四环配套成熟改善新房 洋房高得房率与全龄社区解读
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2026年11月 西四环适合养老的新房 低密洋房与三甲医院公园环绕
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2026年11月 北京京西买房推荐：首钢园板块实景现房大平层，产业配套与生态资源双重视角解析
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2026年11月 石景山地铁沿线现房推荐：11号线新首钢站旁大平层，精装交付与TOD生活圈解析
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2026年11月 五棵松华熙LIVE周边新房 西四环低密社区生活配套解析
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2026年11月 1000万左右石景山现房怎么选：首钢园板块170㎡四居解析，精装配置与双地铁通勤优势
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2026年11月 东小口地铁沿线新房推荐，13B线旁低密精装洋房受购房者关注
楼盘热评榜
1清泰·半山半岛14195元/㎡73条点评
2龙天和园三期7000元/㎡71条点评
3民辉·玺园25000元/㎡70条点评- 4蓝城·春风江山74条点评
- 5云澜府70条点评
- 6中大朗园68条点评
- 7鸿鼎·铂悦名庭71条点评
- 8广和·星悦湾73条点评
- 9信安华府69条点评
- 10茂新·龙湖湾73条点评
【房天下】10月再摘三冠王 序写衢州鼎阶改善恒久热势
金秋十月,紫宸府继续高光热映!继7‑9月连续包揽衢州市区商品住宅成交套数、面积、金额“三冠王”之后,紫宸府于10月再度摘得TOP1荣耀,实现7‑10月四度蝉联“三冠王”的傲人成绩。首开至今,紫宸府每一次推新皆倾城,每一轮加推必热销,世家合院与空中院墅两大产品一路飘红,项目正以势不可挡的凶猛热势,将“衢州顶流”的红盘标签深深烙印。 紫宸府为何能在衢州楼市一路长红、四连问鼎?答案藏在城芯不可复制的贵脉里,藏在 1.1 容积率的孤品低密里,藏在宋韵风雅的一砖一瓦里,更藏在塔尖人群心照不宣的圈层共识里。 地段,是鼎豪资产亘古不变的价值基底。紫宸府择址衢州高铁新城核心腹地,占位衢州向西发展的时代主轴,擎领四省边际中心城市的发展势能,坐享政策与城市资源双重赋能。约2公里黄金生活圈内,衢州西站、体育中心、爱琴海奥特莱斯、温德姆酒店、四省边际中心医院、文礼湖公园等城市封面配套环伺,集萃交通、商业、文体、医疗、生态等多元丰盛资源,紫宸府于都会繁华的芯核处,兼得城市发展红利与成熟生活配套,收藏的不止是一席居所,更是不可复制的城市恒产。 紫宸府由国企慧城集团联袂蓝绿双城实力匠造,约1.1超低容积率,在衢州
衢州房小编2026-11-04
【房天下】10月衢州楼市月报:新房、二手房成交榜单
0 1 新房成交 根据衢州市区房地产信息服务网公布的数据显示, 2026年10月衢州市区(市本级+柯城区+衢江区,剔除安置房)新房共成交185套,其中住宅共成121套,住宅成交均价15653元/㎡,环比上月上涨4.2%。 2026年1-10月,衢州新房共成交2425套,其中住宅1908套,成交均价15329元/㎡. 0 2 新房成交榜单 0 3 二手房成交 数据显示,2026年10月衢州市区(柯城区+衢江区)二手房共成交721套,其中住宅成交592套,住宅备案均价8725元/㎡,环比上月上涨3.7%。 2026年1-10月,衢州二手房共成交7912套,其中住宅6555套,成交均价8566元/㎡。 备注:以上数据均来源于衢州市房地产管理处,所有交易统计信息均以合同网签作为数据,或可能存在合同滞后、回退及注销等情况。 商务合作:林大胆 13757028649
衢州房小编2026-11-04
【房天下】民企拿地、抬板式住宅、江景房......衢州四宗住宅用地成交
11月2日,衢州成交了四宗住宅用地,跟着吴忧虑看看去! 0 1 高铁新城2宗组合住宅用地 衢州市高铁新城GT-03-27地块和高铁新城GT-03-28地块,为组合出让地块,通过1轮报价,由衢州市城投置业发展有限公司底价竞得。 其中高铁新城GT-03-27地块成交价48058万元,成交楼面价6401元/㎡。地块占地57750㎡,容积率>1.0且≤1.3,建筑高度≤365米,用地性质为住宅、商业用地。 高铁新城GT-03-28地块成交价31598万元,成交楼面价7682元/㎡。地块占地39180㎡,容积率>1.0且≤1.05,建筑高度≤36米,用地性质为住宅、商业用地。 标注仅供参考 1、地块纳入衢州市“好房子”建设试点,参照《衢州市商品住宅品质提升规划设计导则(试行)》、《衢州市商品住宅品质提升规划设计导则(试行)补充规定》执行。 2、住宅部分应在单体建筑完成主体结构封顶,经主体结构分部工程验收后开始预售,鼓励向客户展示品质,在取得竣工验收备案表后现房销售。 0 2 衢江区55地块 衢江区55地块通过1轮报价,由衢州宝红房地产开发有限公司底价竞得,成交价31255万元,成交楼面价405
衢州房小编2026-11-04
【房天下】衢江人居迎来 "分水岭"?——衢江抬板式住宅
11月2日,衢江区55号地块拍卖成交,衢州宝红房地产开发有限公司以总价31255万元竞得,土地面积64281㎡(约96.42亩),折合楼面价4052元/㎡。 这是2026年"828新政"落地后,衢江核芯区成交的首宗重点低密地块。 放在当前市场语境下,这笔交易的意义不止于一宗土地成交。一段时间以来,衢州公开出让的宅地多由地方国企托底,民营房企拿地的身影已许久未见。宝红此次拿地,让沉寂多时的民企拿地重新有了动静。 在这个时点愿意真金白银出手,本身就是一种对区域市场的表态。当然,这份底气与其在衢州的深耕经历直接相关:已有交付记录在前,对区域客群、价格区间和产品偏好的判断都已过验证,决策链条比"从零进场"要短得多。某种程度上,这不是一次冒险,而是一次基于熟悉度的补仓。 0 1 容积率1.0—1.2:主城核芯不多见的指标 地块规划指标显示:容积率1.0—1.2,建筑密度≤40%,绿化率≥30%,建筑限高45米。 容积率决定一个小区"长什么样"。1.2意味着同样的土地承载更少的房子和更少的人:楼栋更矮更疏,栋距更宽,采光与视野更从容,电梯、车行和公共空间的使用压力也随之减轻;45米的限高基本排除
衢州房小编2026-11-04
【房天下】叶家大桥到底什么时候能通车呢?
买房就上房天下 探地就看吴忧虑 叶家大桥到底什么时候能通车呢?跟着吴忧虑看看去! 叶家大桥东面连接百家坊未来社区,西面连接高铁新城的衢高和电大,是个非常重要的交通要道。 半幅单车道通车 根据消息,叶家大桥项目目前正处于验收阶段,预计11月初通车,双向4车道,设计时速80公里/。 通车后兴的肯定是百家坊片区了,来往更方便!百家坊的房子性价比也很高,的有65平一房、80和90平的两房、90-100-115平的三房,有133平四房,均价在6、7千元每平左右,有感兴趣的,找吴忧虑! 商务合作:林大胆 13757028649
衢州房小编2026-11-04
【房天下】销售均价9939元/㎡,桃李春风现售方案公示
据房天下监控显示:2026年10月29日, 桃李春风小区 现售方案公示,许可:柯城房现备字(2026)第00039号。 本次为该项目第六次办理销售申请(前四次为预售申请,第五次为现售,本次为现售申请) ,第六期申请现售的桃李春风小区实测总建筑面积为4947.84平方米( 其中普通住宅2#共1栋 ,实测建筑面积为4947.84平方米,共48套),住宅共计48套。 项目由衢州市鑫柯置业有限公司开发,项目总用地面积77550㎡,总建筑面积约178169㎡,容积率:≤1.6,共有31幢建筑,高层住宅19栋,联排住宅12栋。整个小区共有住宅1090套,均为毛坯。 价格信息 正式销售时间暂定为 2026年11月10日,2#销售均价9939.02元/平方米: 小高层整体均价10815元/平方米(此价格为备案公示价格,折后约9193元/ 平方米) ,价不高于11588元/平方米 ;地下无产权普通车位80000元/个,充电桩车位82000元/个,车位单个价格不高于82000元/个。 预售房源价格基本按照价格表预售,住宅实际销售价格(即合同网签价格)可低于预售申报备案价格,幅度不超过15%。 商务合作:
衢州房小编2026-11-04
11月第1周衢州二手房挂牌均价9789元/平 环比持平
据房天下研究院监测,11月第1周衢州二手房挂牌均价为9789元/平方米,环比持平。 1.城市房价分析 11月第1周衢州二手房挂牌均价为9789元/平方米,环比持平。 图:衢州二手房参考均价走势 数据来源:房天下研究院 想及时了解房价变动、市场成交走势?上房天下随手就能查房价(fangjia.fang.com),城市、区县、商圈、楼盘、房源价格,你关心的我们都有!
房天下 查房价2026-11-03
比评估价低49万!衢州柯城185.45平住宅即将拍卖,要撸么?
近期,一套法拍房以63万元起拍,刷新近期衢州法拍房起拍纪录,引发广泛关注。 据了解,该房产为衢州市荷花东区38幢1单元501室及储藏间的房地产,建面185.45㎡,起拍价63万,市场价112万,直降49万,3373.0元/㎡! 该房源处于二拍阶段,保证金:12.50万元,增价幅度:6200.0元。拍卖时间:2026年11月17日10时至2026年11月18日10时止。 本次拍卖的这套房子位于衢州-柯城,目前柯城二手房参考房价为11009元/㎡。 法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实,好的房源往往能拍出高价,但是随着法拍房的数量在逐渐增多,流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知,让我们拭目以待吧!
房天下综合整理2026-11-02
热点关注!龙游县龙洲街道翠光二区8号地块2-7室的不动产即将拍卖,起拍价136万刷新本期记录
目前,法拍房其实被很多人接受了,所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高,参拍率也非常高。近日,衢州龙游一处被法院查封房屋公开拍卖,引发广泛关注 这套房子位于龙游县龙洲街道翠光二区8号地块2-7室的不动产,房屋面积是282.8平方米,市场价194万,起拍价为136万元,折合每平方米建面约4809.0元 该房源处于一拍阶段,保证金:20.00万元,增价幅度:3000.0元,拍卖时间:2026年12月03日10时至2026年12月04日10时止。 本次拍卖的这套房子位于衢州-龙游。 其实,近几年法拍房屡次出圈,引爆舆情,俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房,法拍房价格低、房源好,大多数基于市场价的5-7折起拍,少则省几十万,多则省几百万甚至上千万,这种“大便宜”,很难叫人不心动。
房天下综合整理2026-11-02
法拍抢房大作战!溢价率达-0.31!衢州常山县一套法拍房拍到4904.0元/平
近日衢州常山县一套81.56平的房屋被法院变卖,起拍价为32万元。 不料,这套房子引起不少购房者关注,还为此展开了激烈竞价,最终拍出了40万的高价,比起拍价更是溢价了7.60万元。 法拍房一直被称为“淘笋”市场,法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。 本次拍卖的这套房子位于衢州-常山县。 对此,这套房子最终以40万元拍得,大家觉得这是什么原因造成的?难道是这套房子本身就值这个价吗,还是有别的什么原因呢?
房天下综合整理2026-11-02
